Schöne 2-Zi-Dachgeschosswohnung & Hobbyraum mit tollem Ausblick - Erstbezug nach Renovierung!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Stuttgart-Wangen.
S-Wangen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an
den öffentlichen Nachverkehr und einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand.
Die Wohnung wurde 2025 / 2026 umfangreich renoviert - das sep. Zimmer/
Hobbyraum im selben Zeitraum neu ausgebaut.
Die Wohnung verfügt über eine gute, moderne Ausstattung, ist hell und gemütlich.
Das separate Zimmer lässt sich gut als Büro nutzen.
Die Dachflächenfenster bieten eine schöne Aussicht.

Die Wohnfläche von ca. 50,5 m² / nach DIN ist aufgeteilt in:

- 2- Zimmerwohnung 1. Dachgeschoss ca. 40,0 m²
- separates Zimmer / Hobbyraum im 2. DG ca. 10,5 m²

Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

SonstigesHeizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteNutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen