Hier können Sie abschalten!

Ruhig, grün und dennoch stadtnah: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Nordstadt-Wartberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und familienfreundliche
Nachbarschaft aus.
Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle in direkter
Nachbarschaft mit schneller Anbindung an die
Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Bildung & Betreuung: Kindergärten und Grund- sowie
weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger
Entfernung.
Freizeit & Erholung: Spielplätze, Grünanlagen und
Naherholungsgebiete direkt im Pforzheimer Norden.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien,
Ärzte und Apotheken sind rasch erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Hier können Sie abschalten & entspannen!
Entspannung nach der Arbeit finden Sie in dieser attraktiven und lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung.
Gelegen im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Nordstadt-Lage, vereint
dieses Objekt hohen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und moderne Sanierungsstandards.

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der
Funktionalität und behagliches Wohnen ideal kombiniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die
Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singlenutzer, die Wert auf Ruhe und
eine gute Anbindung legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und hell gestaltete Wohnzimmer. Der edle Bodenbelag
aus Parkett verleiht dem Raum eine warme und exklusive Atmosphäre. Von hier aus gelangen
Sie direkt auf die über 10 m² große West-Loggia. Dank der flexiblen Glasfront lässt sich die Loggia je nach
Jahreszeit als geschützter Wintergarten oder als offener Balkon nutzen. Die integrierte Elektromarkise sorgt
auch an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten.
Die funktionale Einbauküche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Der direkt angeschlossene Essplatz
lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten im Familienkreis ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten optimale
Rückzugsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslicht-Badezimmer
präsentiert sich in komplett modernisiertem Zustand und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer
separaten Dusche ausgestattet.

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen