*provisionsfrei* 3,5-Zi mit eigener Terrasse und viel Platz im Hobbyraum

Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.

Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Diese hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einem großzügigen Platzangebot. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und gepflegtes Zuhause, das sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice eignet.

Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einem angenehmen Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 25 m² große Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Homeoffice, Fitnessraum, Gästezimmer oder Hobbybereich.

Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden sämtliche Wohnräume mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Zudem wurden alle Innentüren erneuert, wodurch die Wohnung einen modernen und zeitlosen Eindruck vermittelt.

Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein großer Keller sowie ein zusätzlicher Dachboden bieten viel Stauraum und runden das Angebot ab.

Ausstattung im Überblick
. Ca. 83 m² Wohnfläche
. 3,5 Zimmer
. Ca. 25 m² großer Hobbyraum
. Hochparterre mit eigener Terrasse
. Erstbezug nach umfassender Renovierung
. Hochwertiges Echtholzparkett
. Neue Innentüren
. Tageslichtbad
. Separates WC
. Großer Keller
. Zusätzlicher Dachboden
. Attraktive Wohnlage in Leonberg-Höfingen
. Provisionsfreier Verkauf

Diese Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung, großzügige Zusatzflächen und eine attraktive Lage zu einem Gesamtpaket mit Seltenheitswert. Dank der umfassenden Renovierung ist sie sofort bezugsbereit und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Platz und Wohnkomfort legen.

Terrasse, Keller, Gäste-WC, Parkett

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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