Bezugsfertige Doppelhaushälfte bei Berlin mit schöner Gartenanlage und guten Anbindungen

Die Immobilie befindet sich in Neuenhagen bei Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland. Die Gemeinde liegt im östlichen Berliner Umland und verbindet eine überwiegend wohngeprägte Umgebung mit einer eigenständigen Infrastruktur. Durch die Nähe zur Hauptstadt eignet sich die Lage insbesondere für Familien und Berufspendler.

Die S-Bahnhöfe Neuenhagen und Hoppegarten sind jeweils etwa einen Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto beziehungsweise auch zu Fuß erreichbar. Beide Bahnhöfe werden von der Linie S5 bedient. Diese führt unter anderem über Berlin-Lichtenberg, Friedrichstraße und den Hauptbahnhof bis Westkreuz. Mit dem Auto bestehen Anbindungen an die Bundesstraßen B1/B5 sowie an den Berliner Ring A10.

Die Goethe-Grundschule liegt rund 350 Meter entfernt, die Kita Regenbogen etwa 600 Meter. Weitere Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in einem Umkreis von ungefähr einem Kilometer. Ein REWE-Markt ist nach rund 800 Metern erreichbar; weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, EDEKA und Netto sind auch schnell erreichbar. Restaurants, Cafés, Ärzt u. Zahnärzte oder auch Apotheken befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/472754/

Die Doppelhaushälfte in Neuenhagen bei Berlin bietet auf rund 180m² Wohnfläche und drei Etagen ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit zusätzlichem Bedarf an Arbeits- und Hobbyräumen. Das Grundstück umfasst etwa 425 m² und verfügt neben den überdachten Terrassen auch über eine angelegte Gartenanlage mit mehreren Sitzmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss führt der Hauseingang zunächst in einen praktischen Windfang mit zweiter Eingangstür. Daran schließen sich der Flur, ein Gäste-WC und eine Speisekammer mit platz für Waschmaschine an. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch einen Wintergarten ergänzt. Von dort besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen offenen Bereich am Treppenaufgang, der sich als Büro, Leseecke oder Hobbyfläche eignet. Ein angrenzender Raum kann als weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, Hobbyraum oder auch als Stauraum flexibel genutzt werden.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Terrasse und angelegter Garten mit weiteren Sitzmöglichkeiten
- Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Flexibel nutzbarer Bereich im Dachgeschoss, z. B. als Büro, Leseecke oder Hobbyfläche
- Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss, nutzbar als Schlafzimmer, Ankleide, Hobby- oder - Abstellraum
- Windfang mit zweiter Eingangstür für mehr Sicherheit
- Zusätzliche Staufläche unter der Treppe
- Gas-Zentralheizung
- Zentrale Warmwasserbereitung
Vor dem Haus befindet sich ein Überdachter verschließbarer Abstellplatz für bis zu 4 Fahrräder und die Mülltonnen.

SonstigesHeizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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