Zweifamilienhaus

Dieses freistehende Einfamilienhaus, ein Zenker-Fertighaus BJ 1994, überzeugt durch seine ruhige und zugleich familienfreundliche Lage am Stadtrand von Tuttlingen. Das Grundstück ist in Nord-Süd-Ausrichtung gelegen und befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone - ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich nahezu direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar - ein Supermarkt sowie eine Bäckerei liegen nur etwa 500 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Ein echtes Highlight ist der große wunderbare Garten (mit Teich), der von der Straße aus nicht einsehbar ist und dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Hier genießen Sie ungestörte Stunden im Grünen. Vom Balkon im Dachgeschoss, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, eröffnet sich zudem ein toller Ausblick über die Stadt.
Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in attraktiver Stadtrandlage von Tuttlingen

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung sowohl der Erdgeschosswohnung als auch der Wohnung im Dachgeschoss entspricht dem Baujahr und befindet sich dank kontinuierlicher Pflege in einem sehr guten Zustand. Erforderliche Instandhaltungs- und Erneuerungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute gepflegt und sofort bezugsbereit präsentiert.
Im Erdgeschoss sorgen überwiegend Fliesen- und Laminatböden für eine praktische und wohnliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit Fliesen sowie zeitlosen Korkböden ausgestattet, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Einem kurzfristigen Einzug steht somit nichts im Wege. Gleichzeitig bietet die Immobilie viel Potenzial, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Zusätzlichen Mehrwert bietet der Keller: Dieser ist teilweise zu Wohnzwecken mit Heizung ausgebaut und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice, Gästebereich oder für individuelle Freizeitaktivitäten.

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen