Exklusives Neubauprojekt in bester Lage

Die Lage
Der Chemnitzer Stadtteil Adelsberg zählt seit Jahren zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Ruhige Straßen, gepflegte Nachbarschaft, viel Grün sowie eine hervorragende Infrastruktur schaffen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen Familien wie anspruchsvolle Eigennutzer begeistert.
Hier wohnen Sie naturnah und dennoch mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Modern. Nachhaltig. Wertbeständig. Stadtvilla mit 5 Zimmern, 133m²
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Chemnitz entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, welches höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt.
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubauprojekt, das während der Bauphase erworben und nach Fertigstellung als schlüsselfertiges Gesamtprojekt übergeben wird. Hier verbindet sich moderner Bau mit zukunftssicherer Technik und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Highlights auf einen Blick
* Neubau nach aktuellem energetischem Spitzenstandard
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher
* Stilvoller Kamin als zusätzliches Wohnambiente
* Fertigteilgarage
* Hochwertig gestaltete Außenanlagen
* Durchdachter Grundriss
* Hochwertige Materialien und erstklassige Ausführung
Das Haus überzeugt durch helle Wohnräume und eine nachhaltige Bauweise, die niedrige Energiekosten mit hohem Wohnkomfort verbindet. Die Kombination aus Wärmepumpe, Lüftungssystem, Photovoltaik und Speicher macht das Objekt bestens für die Zukunft gerüstet.

Details der Stadtvilla
Wohnnutzflächeca. 133 m² (EG: ca. 67 m² / OG: ca. 65 m²)
Anzahl Vollgeschosse2
Anzahl Zimmer5 (Küche, Wohn-Essbereich, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer)
dazu Du/WC, Speisekammer, Bad und Hausanschluss-Wirtschaftsraum
DachformWalmdach
Dachneigung22/ 25 Grad

BauweiseMassives Mauerwerk, Stahlbetondecken

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf höchste Bauqualität, modernste Haustechnik und eine langfristig werthaltige Immobilie legen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, Grundrisse, Ausstattungsdetails sowie den aktuellen Baufortschritt zur Verfügung.
Ein Zuhause für Menschen, die Qualität erkennen und Zukunft bauen möchten.

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Loose & Co. GmbH
Ziegelei 6
09573 Leubsdorf

Handelsregister: HRB 704/BN 0488 1801
Registergericht: Amtsgericht Chemnitz

Vertreten durch:
Jens Loose

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