Doppelhaushälfte Gelnhausen-Hailer

Das Haus befindet sich in Gelnhausen-Hailer. Die Lage bietet eine solide Infrastruktur und ist gut in das lokale Verkehrsnetz eingebunden, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem möglich sind. Hailer bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn/Autobahn), Kindergärten und Schule, sowie lebendiges Vereinsleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die einladende Doppelhaus-Hälfte bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss sind Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon mit Markise zu finden.
Drei weitere (Schlaf-)Zimmer und das Familienbad befinden sich im Dachgeschoss.
In leichter Hanglage konnte eine Einliegerwohnung mit einem Zimmer (Terrassenzugang), Küche, Duschbad, kleinem Flur und separatem Eingang geschaffen werden.
Ein weiteres Zimmer im Souterrain ermöglicht den Gartenzugang.
Der Garten verfügt über einen kleinen Teich mit Goldfischen, Terrasse, Rasen, sowie Randbepflanzung mit Sträuchern und ist über einen seitlichen Zugang zu erreichen.
Carport mit anschließendem Lagerraum für Fahrräder und Gartengeräte vorhanden.

Bauhistorie: Erstbezug 1985, Poroton-Mauerwerk 30 cm, doppelt verglaste Holzfenster. Die Rollläden sind teilweise elektrisch; Terrassentüren im Souterrain und Balkontür im EG sind mit Alu-Lamellen zum Einbruchschutz ausgestattet.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Küche EG: Einbauküche aus Birke-Massivholz naturell mit Granit-Arbeitsplatte - saniert 2006; Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen auf Arbeitshöhe, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Spülmaschine (Geräte MIELE Imperial).
Wohnzimmer EG: Kachelofen, Parkett-Fußboden.
Schlafzimmer DG: Einbauschrank Massivholz Birke unter Schräge.
Badezimmer DG: Eckbadewanne, Dusche mit Glasschiebetür, 2 Waschbecken mit Unterschrank, saniert: 2008.
Einliegerwohnung Souterrain: separater Eingang, Küchenzeile, Duschbad.

Zusätzliche Lagerfläche im Spitzboden über Ruck-Zuck-Treppe vorhanden.

Gas-Brennwert-Heizung, Baujahr 2005.

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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