Stilvolles Wohnen mit historischem Charme im Altbau
Kaufpreis
649.000 €
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3
Adresse
40476 Düsseldorf
OhneMakler GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
40476 Düsseldorf
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Yorckstraße in begehrtem Düsseldorfer Stadtteil Derendorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Yorckstraße in begehrtem Düsseldorfer Stadtteil Derendorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung
Charmante Altbauwohnung mit Stil und viel Tageslicht!
Ohne Makler steht diese liebevoll in 2008 modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung provisionsfrei zum Verkauf. Sie begeistert mit hohen Stuckdecken, tollem Holzfußboden, einer großzügigen Wohnküche sowie zwei Balkonen - perfekt zum…
Ohne Makler steht diese liebevoll in 2008 modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung provisionsfrei zum Verkauf. Sie begeistert mit hohen Stuckdecken, tollem Holzfußboden, einer großzügigen Wohnküche sowie zwei Balkonen - perfekt zum…
Charmante Altbauwohnung mit Stil und viel Tageslicht!
Ohne Makler steht diese liebevoll in 2008 modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung provisionsfrei zum Verkauf. Sie begeistert mit hohen Stuckdecken, tollem Holzfußboden, einer großzügigen Wohnküche sowie zwei Balkonen - perfekt zum Entspannen und Genießen.
Schon beim Betreten sorgt das einfallende Tageslicht von allen Seiten für eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die aktuellen Mieter sind bereit, die Wohnung innerhalb von ca. 3-6 Monaten zu übergeben. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.610 EUR und das Hausgeld 428,36 EUR mtl. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.
Pflichtangabe: Energieklasse C/D mit 100 kWh/(m2 a) Endenergieverbrauch lt. letztem Energieausweis (gültig bis 30.08.28)
Besichtigungen sind bei vorheriger Vorlage einer Bonitätsbestätigung nach Absprache werktags zwischen 18:00 und 19:00 Uhr.
Einfach anschauen und verlieben!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ohne Makler steht diese liebevoll in 2008 modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung provisionsfrei zum Verkauf. Sie begeistert mit hohen Stuckdecken, tollem Holzfußboden, einer großzügigen Wohnküche sowie zwei Balkonen - perfekt zum Entspannen und Genießen.
Schon beim Betreten sorgt das einfallende Tageslicht von allen Seiten für eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die aktuellen Mieter sind bereit, die Wohnung innerhalb von ca. 3-6 Monaten zu übergeben. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.610 EUR und das Hausgeld 428,36 EUR mtl. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.
Pflichtangabe: Energieklasse C/D mit 100 kWh/(m2 a) Endenergieverbrauch lt. letztem Energieausweis (gültig bis 30.08.28)
Besichtigungen sind bei vorheriger Vorlage einer Bonitätsbestätigung nach Absprache werktags zwischen 18:00 und 19:00 Uhr.
Einfach anschauen und verlieben!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Saniert in 2008 in gehobenem Standard.
Bemerkungen:
Saniert in 2008 in gehobenem Standard.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Saniert in 2008 in gehobenem Standard.
Bemerkungen:
Saniert in 2008 in gehobenem Standard.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-655-168 | SIP-ID: 26QAMZNKUUZA
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kein eigener PKW-Stellplatz vorhanden, jedoch Parken mit Anwohner-Parkausweis i.d.R. in der Nähe gut möglich. Die Mieter können übernommen werden, sind aber auch bereit, innerhalb ca. 3-6 Monaten auszuziehen.
Makleranfragen nic…
Energieträger: Gas
Kein eigener PKW-Stellplatz vorhanden, jedoch Parken mit Anwohner-Parkausweis i.d.R. in der Nähe gut möglich. Die Mieter können übernommen werden, sind aber auch bereit, innerhalb ca. 3-6 Monaten auszuziehen.
Makleranfragen nic…
SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kein eigener PKW-Stellplatz vorhanden, jedoch Parken mit Anwohner-Parkausweis i.d.R. in der Nähe gut möglich. Die Mieter können übernommen werden, sind aber auch bereit, innerhalb ca. 3-6 Monaten auszuziehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Energieträger: Gas
Kein eigener PKW-Stellplatz vorhanden, jedoch Parken mit Anwohner-Parkausweis i.d.R. in der Nähe gut möglich. Die Mieter können übernommen werden, sind aber auch bereit, innerhalb ca. 3-6 Monaten auszuziehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek