2,5-Zimmer-DG-Maisonette mit Galerie, Balkon, EBK & 2 TG-Stellplätzen

Die Wohnung liegt in Leipzig-Stahmeln (genau an der Grenze zu Leipzig-Wahren) mit guter Anbindung an Innenstadt und Umgebung. Straßenbahn und S-Bahn sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung. Der Leipziger Auwald liegt nur wenige Minuten entfernt - ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Highlight: In die Innenstadt fährt man ca. 25min mit dem Rad auf dem Luppedamm. :)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Helle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Ebenen im Dachgeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss, das moderne Bad, der Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne und die großzügigen Dachflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Einbauküche und 2x Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Besichtigungen nach Absprache mit aktuellem Mieter vorab möglich (Mietvertrag endet am 31.10.2026)

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
. ca. 82 m² Wohnfläche
. 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen
. Dachgeschoss-Maisonette
. Balkon mit Südausrichtung
. Wellmann Einbauküche
. Tageslichtbad mit Badewanne und Runddusche
. 2x Tiefgaragenstellplatz
. Laminat und Fliesen
. Waschmaschine im Waschraum
. Fahrradkeller (Gemeinschaftlich)
. ink. Kellerabteil

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Eventuell kann man auch nur einen Stellplatz kaufen. Der Zweite ist aktuell fremdvermietet und der Mieter hat Kaufinteresse signalisiert. Dann wäre der Preis der Wohnung um 12.500 Euro geringer. Also 267.500€ inkl. 1x Stellplatz anstatt 280.000€ mit 2x Stellplatz.

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