Provisionsfreier Neubau im Rheingau - hochwertige DHH mit Garten, Carport und ausgebautem Dach

Oestrich-Winkel verbindet die besondere Lebensqualität des Rheingaus mit einer guten Anbindung an Wiesbaden, Mainz und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote befinden sich in der Stadt und der näheren Umgebung.

Weinberge, Rhein und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Im Neubauensemble "Rheinleben" in Oestrich-Winkel entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 151 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mehrere Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer sowie Terrasse und Garten bieten viel Raum für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf.

Ein zusätzlich ausgebauter Dachbereich mit separatem Bad und Klimatisierung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Elternsuite, Homeoffice oder Gästebereich. Ein Carport und ein weiterer Pkw-Stellplatz gehören zum Haus.

Die voraussichtliche Bezugsfertigkeit ist für März 2027 vorgesehen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und für den Käufer provisionsfrei.

Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- energieeffizienter Neubau
- ca. 151 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung und Wärmepumpe
- ausgebaute Dachebene mit separatem Bad
- Klimatisierung im Dachbereich
- hochwertige Einbauküche
- Terrasse und Garten
- Carport sowie zusätzlicher Stellplatz
- bezugsfertige Herstellung voraussichtlich März 2027

SonstigesHeizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Haus 4 wird direkt vom Eigentümer und provisionsfrei angeboten. Im Neubauensemble "Rheinleben" stehen weitere Häuser mit unterschiedlichen Größen, Grundrissen und Ausstattungsmöglichkeiten zur Verfügung.

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