Eigentumswohnung im 3. OG, Endetage, mit großem Balkon, EBK und Stellplatz. Blick über Wittlich

Wittlich, eine historische Kleinstadt mit charmantem Altstadtkern, liegt in einer hügeligen Umgebung mit ausgedehnten Weinbergen zwischen Eifel und Mosel und ist gleichzeitig die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich mit Sitz der Verbandsgemeinde Wittlich-Land und hat ca. 20.000 Einwohner. Sie ist das Mittelzentrum für den Eifel- und Moselraum und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen, der BAB A1/A60, der B50 neu, den Hauptbahnhof mit guten Verbindungen Richtung Koblenz, Trier, Saarbrücken, Luxemburg, etc.Wittlich bietet außerdem alle wichtigen Einrichtungen wie Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, und darüber hinaus eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren aller Art, Restaurants, ausgedehnten Freizeitmöglichkeiten sowie die verschiedensten kulturellen Einrichtungen.Wichtige Entfernungen von Ihrer WohnungKindergarten, ca. 800 m,Grundschule, ca. 600 m,Einkaufsmärkte, ca. 500 m,Autobahnauffahrt zur A1, ca. 2,4 km,Verbundkrankenhaus Bernkastel/Wittlich, ca. 2,3 kmBernkastel-Kues an der Mosel, ca. 23 kmOberzentrum Trier, ca. 34 km,Kirchberg- Plateau, in Luxemburg, ca. 78 kmVereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.Telefon 06508/952182 Mobil 0171 9300810Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: IM 2440 WILSO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.Weitere Angebote auf Anfrage.

Großzügiger Balkon mit Blick in drei HimmelsrichtungenPraktischer Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen StauraumEinbauküche (EBK) mit allen erforderlichen Geräten: Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, usw.Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

EigentumswohnungDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen traumhaften Blick über die Dächer von Wittlich und in die Natur. Die großzügige Wohnung mit ihrem hellen, offenen Schnitt ist der ideale Ort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Lage genießen möchten.Wohnungseinzelheiten:Zimmer: 4 Zimmer (Wohnzimmer ca. 22 m², Esszimmer ca. 8,5 m², Schlafzimmer ca. 15,5 m², Kinderzimmer ca. 11 m², Bad ca. 5,85 m², Abstellraum)Balkon: 5,4 m² (1,8 m x 3,00 m) mit Blick in drei Richtungen über die Stadt Wittlich – ideal für gemütliche Stunden im FreienKüche: Zeitgemäße, voll ausgestattete Einbauküche (EBK)Badezimmer: Helles Bad mit Badewanne, integrierter Dusche mit Duschrollo, Waschbecken, WC, Ablage, Handtuchhalter, Spiegel und Beleuchtung sowie Anschluss für die Waschmaschine und den TrocknerGäste-Toilette: Toilette, Waschbecken, Ablage, Handtuchhalter, Spiegel und BeleuchtungAbstellraum: Praktischer geräumiger Abstellraum mit großen AblageflächenIm Keller ein sehr großer Abstellraum (ca. 3,55 m x 3,27 m= 11,6 m²)zur alleinigen Verwendung, einfach erreichbar mit dem Aufzuggemeinschaftlicher Trockenraum, gemeinschaftlicher, bequem erreichbarer FahrradabstellraumBodenbeläge: Hochwertiges Riemenparkett in Wohnzimmer, Esszimmer, Diele und Flur, Laminatbodenbelag in den Schlafzimmern, Fliesen im Bad, der Gäste-Toilette und in der KücheFenster: Isolierverglaste Fenster, Holz- Alu Fenster von Zöllner für perfekte Lichtdurchflutung und gute WärmeisolierungHeizung: GaszentralheizungStellplatz: Eigener Stellplatz vor dem Gebäude im Preis mit enthalten.Besondere MerkmaleDer große Balkon bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch Platz für eine gemütliche Sitzecke und PflanzenarrangementsDie Wohnung wurde regelmäßig geflegt und ist in gutem Zustand.Ruhige Lage und dennoch Innenstadtnähe EndetageIdeal für Käufer, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage suchen.Ab sofort ist die Wohnung mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.StichworteSonstiges: Analog