Exklusive STREIF-Villa in Traumlage mit Elb-Blick

Die begehrte Lage in Wedel bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf die Elbe. Hier genießen Sie das Gefühl von Urlaub direkt vor der Haustür mit dem maritimen Flair von vorbeiziehenden Schiffen und einem nahegelegenen Strand, der Erholung und Freizeitspaß garantiert.

Die markante Architektur dieser STREIF-Villa zeichnet sich durch ein elegantes Walmdach sowie einen charakteristischen Gebäudewinkel zur Gartenseite aus. Dieser Winkel schafft im Erdgeschoss eine gemütliche, überdachte Terrasse und im Obergeschoss einen einladenden Balkon, die beide zum Verweilen einladen. Großzügige bodentiefe Fensterfronten sorgen auf allen Seiten für ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der Eingangsbereich ist an der Vorderseite durch eine Gebäudeeinkerbung optisch zurückgesetzt und überdacht. Panorama-Hebeschiebetüren ermöglichen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und erweitern so den Wohnraum ins Freie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Koch- und Essbereich mit 28 m², der durch einen großen Esstisch an der Panorama-Hebeschiebetür besticht und einen wundervollen Ausblick auf Terrasse und Garten bietet. Der angrenzende Wohnbereich mit TV-Lounge misst komfortable 29 m² und ist offen an den Koch- und Essbereich angebunden. Direkt am Eingangsbereich befinden sich neben der Diele mit separatem Garderobenbereich ein Gäste-WC sowie ein flexibler Zusatzraum, der als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann und über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche sowie ein Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss ist der Elternbereich als privater Rückzugsort konzipiert und umfasst einen großzügigen Schlafraum von 24,5 m², eine Ankleide, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Von Bad und Schlafzimmer aus ist die behagliche Loggia zugänglich. Zudem gibt es zwei attraktive Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad und Ankleidebereich. Der Flur ist durch einen Luftraum zum Eingangsbereich hin offen gestaltet. Die Grundrisse sind flexibel und können ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden.

SonstigesDie Villa wird projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Sie profitieren von hochwertigen Ausbaustufen und umfassenden Dienstleistungspaketen, die von der Planung bis zur Schlüsselübergabe alle Schritte professionell begleiten.StichworteNutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen