Modernes mit wenig Eigenleistungen

Stadtzentrum Nersingen

Modernes Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche - fast fertig geplant
Grundstück sichern, Haus planen und den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.
In Nersingen, entsteht dieses moderne und effiziente Einfamilienhaus auf einem attraktiven Grundstück.
Das Angebot verbindet Grundstück, Bodenplatte und ein fast fertiges geplantes Einfamilienhaus zu einem Gesamtpreis von 532.000 EUR.
Mit ca. 126 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-/Essbereich bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare und Familien. Die kompakten Außenmaße von ca. 10,15 × 8,52 m, das 30°-Satteldach und der hohe Kniestock von ca. 1,75 m sorgen auch im Dachgeschoss für sehr gut nutzbare Räume.
Modern, hell und familiengerecht
Das Erdgeschoss wird vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich geprägt. Große und teilweise bodentiefe Fensterelemente bringen viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Wohnbereich in Richtung Terrasse und Garten.
Eine separate Speisekammer, Gäste-WC, Diele und Technikraum ergänzen das Raumangebot.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.
Effizient & zukunftssicher
Eine hochgedämmte Gebäudehülle in moderner Holzbauweise, 3-fach-Wärmeschutzverglasung und ein aufwendig gedämmter Dachaufbau schaffen die Grundlage für niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.

Ausstattung
- ca. 126 m² Wohnfläche
- Grundstück inklusive
- Bodenplatte inklusive
- 3 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- separate Speisekammer
- Gäste-WC
- Familienbad mit Dusche & Badewanne
- hoher Kniestock von ca. 1,75 m
- 30° Satteldach
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Rollläden
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- digitale Raumthermostate
- Massivholztreppe
- Sanitärausstattung
- umfangreiche Elektroinstallation
- Energieausweis
- Blower-Door-Test

Ihre Eigenleistungen im Haus:
- -Spachtel/Malerarbeiten
- -Vinyl/ Laminat
- -Innentüren

SonstigesIm Angebot enthalten sind das Grundstück, die Bodenplatte sowie das beschriebene Wohnhaus.
Baunebenkosten sind nicht im genannten Gesamtpreis enthalten und vom Erwerber zusätzlich zu berücksichtigen.
Die konkrete Ausführung und Ausstattung erfolgt gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Ausstattungswünsche und Änderungen sind im Rahmen der technischen Möglichkeiten möglich und können zu Mehr- oder Minderkosten führen. Wir behalten uns Schreib- und Rechenfehler vor.
Ihr neues Zuhause.
Hier entsteht ein modernes Eigenheim, das zeitgemäße Architektur, effiziente Technik und eine umfangreiche Ausstattung miteinander verbindet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1