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Einfamilienhaus in 85649 Brunnthal mit 150 m² kaufen
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Kaufpreis

946.272 €

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

4

Adresse

85649 Brunnthal

Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher – Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
946.272 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

85649 Brunnthal

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Brunnthal - Wohnen im Grünen im südlichen Münchner Umland
Brunnthal liegt im Landkreis München südlich der Landeshauptstadt und zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden im Münchner Umland. Die Gemeinde besticht durch ihren dörflichen Charakter, ausgedehnte Wälder und eine hohe Lebe…
Brunnthal - Wohnen im Grünen im südlichen Münchner Umland
Brunnthal liegt im Landkreis München südlich der Landeshauptstadt und zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden im Münchner Umland. Die Gemeinde besticht durch ihren dörflichen Charakter, ausgedehnte Wälder und eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit Münchens. Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhöfe, gepflegte Wohnanlagen und hochwertige Neubauten prägen das ruhige Wohnumfeld in den Ortsteilen Brunnthal, Hofolding, Faistenhaar und Kirchstockach.

Infrastruktur & Nahversorgung
Brunnthal bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomie sowie ärztlicher Versorgung. Als bedeutender Wirtschaftsstandort mit dem Gewerbegebiet Brunnthal-Nord (u.a. Wacker Neuson, Sixt) bietet die Gemeinde zudem attraktive Arbeitsplätze. Das umfassende Angebot Münchens, Ottobrunns und Sauerlachs ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahn A8 (München-Salzburg) mit eigener Anschlussstelle Hofoldinger Forst ist die Münchner Innenstadt in rund 25 Minuten erreichbar. MVV-Buslinien verbinden Brunnthal mit der S-Bahn in Ottobrunn (S7) sowie der U-Bahn in Neuperlach (U5).

Familien & Bildung
Brunnthal ist ein familienfreundlicher Standort mit Kindertageseinrichtungen und einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Ottobrunn, Höhenkirchen-Siegertsbrunn und im südlichen Münchner Umland und sind gut erreichbar. Ein aktives Vereinsleben rundet das Angebot ab.

Natur & Freizeit
Ein herausragender Standortvorteil ist die Lage am Hofoldinger Forst - einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete im Münchner Süden. Ausgedehnte Wander- und Radwege, der nahegelegene Deininger Weiher sowie die Bayerischen Voralpen mit Tegernsee und Schliersee bieten hohen Freizeitwert.

Fazit
Brunnthal vereint dörflichen Charme, naturnahes Wohnen und eine ausgezeichnete Anbindung an München. Eine besonders attraktive Wohnlage für alle, die ländliche Idylle, hohen Freizeitwert und schnelle Erreichbarkeit der Metropole verbinden möchten.

Objektbeschreibung

Bist du bereit? Lass uns loslegen!

Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist?
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Bist du bereit? Lass uns loslegen!

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Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-653-817 | SIP-ID: 26GZRG6EQ9K8

PLZ
85649
Ort
Brunnthal
Wohnfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Zustand
projektiert
Energiestandard
Neubaustandard
Heizung
Fussbodenheizung

Weitere Informationen

SonstigesDas Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden…
SonstigesDas Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

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Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher – Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH

Stadtplatz, 2a, 84529 Tittmoning