Ein Zuhause mit Charakter - Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Verl

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend von Verl, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine gewachsene Infrastruktur auszeichnet. Ideal für Familien und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnen legen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.

In einer begehrten Wohnlage von Verl erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988, das mit seiner besonderen Architektur, großzügigen Räumlichkeiten und viel Privatsphäre begeistert. Auf ca. 189 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie. Die durchdachte Aufteilung umfasst vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon und zwei Terrassen. Der ausgebaute Spitzboden verfügt zudem über zwei zusätzliche Räume mit ca. 35 m² Nutzfläche. Ideal für Büro, Hobby oder persönliche Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte und nahezu uneinsehbare Garten. Zwei Sonnenterrassen und ein zusätzlicher Grillplatz schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien. Hier finden Gartenliebhaber ihr ganz persönliches Refugium. Auch technisch ist die Immobilie zukunftsorientiert ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage aus 2019 sowie eine Luftwärmepumpe aus 2025 unterstützen eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Für besonderen Wohnkomfort sorgen ein Kaminofen und eine Sauna mit Ruhebereich und zusätzlicher Dusche. Weitere Abstellräume im Keller sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen, außergewöhnliche Architektur und naturnahe Privatsphäre auf besondere Weise. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Wohnlage legen. Die Immobilie wurde nach § 8 WEG aufgeteilt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrischer Toröffner Garage
- Tonpfannendach
- Photovoltaik
- Gartenhaus
- Kaminofen

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen