freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage von Oberwürzbach!

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und auch ruhigen Wohnlage in Oberwürzbach, einem Ortsteil von St. Ingbert.

Oberwürzbach bildet zusammen mit den Ortsteilen Reichenbrunn und Rittersmühle einen Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert im saarländischen Saarpfalz-Kreis. Bis Ende 1973 war Oberwürzbach eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Sankt Ingbert. Der Stadtteil hat insgesamt etwa 2600 Einwohner und umfasst eine Fläche von 5,52 km², wovon ein Großteil von Wald belegt ist.

Verkehr
Die Anschlussstelle St. Ingbert-West der Bundesautobahn 6 ist etwa drei Kilometer vom Ortskern entfernt.
Der nächste Bahnhof der Deutschen Bahn befindet sich in St. Ingbert.
Stadtbusverbindung mit dem INGO nach St. Ingbert und Hassel (Linien 525 und 526)

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 überzeugt durch seine ruhige Lage am Waldrand und ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Arbeitszimmer – perfekt für Homeoffice oder als Rückzugsort. Die Küche bietet direkten Zugang zum angrenzenden Esszimmer, von dem Sie auf die große Terrasse und in den herrlich grünen Garten gelangen – mit direktem Blick und Zugang zum idyllischen Oberwürzbacher Wald. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für den nötigen Komfort.

Das vollständig unterkellerte Souterrain bietet zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.

Ein zusätzlicher Balkon auf der Vorderseite des Hauses erweitert die Wohnqualität um eine weitere Freiluftfläche.

Highlights auf einen Blick:

Ruhige Lage in naturnaher Umgebung

Großzügiger Grundriss mit 6 Zimmern

Balkon und große Terrasse mit Garten

Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Ideale Anbindung an Wander- und Radwege im Oberwürzbacher Wald