Mikroapartment Erstbezug: stilvolles Mehrfamilienhaus im begehrten Städtedreieck Nürnberg, Fürth, Erlangen

Naturnah, familienfreundlich und verkehrsgünstig - so könnte man die Gemeinde Hemhofen beschreiben.

Das Wohnquartier Hemhofen-Zeckern liegt mitten in einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft, etwas abseits von der Hauptstraße. Sportfreunde können in wenigen Minuten die Wälder und Weiherplatten erreichen, die den Ort umgeben.


Die Gemeinde Hemhofen mit seinen 5500 Einwohnern liegt im Landkreis Erlangen-Höchstadt verkehrstechnisch im Zentrum zwischen Erlangen (13 km) und Forchheim
(14 km). Beide Stadtzentren sind mit dem Auto in nur etwa 15 Minuten zu erreichen. Auch die Autobahnanbindung an die A3 und die A73 ist mit circa 10 Minuten ideal:
Nürnberg-Mitte ist mit dem Auto nur ca. 35 Minuten entfernt.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Erlangen in ca. 20 Minuten und Forchheim in ca. 19 Minuten. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Neben der sehr guten Verkehrsanbindung in die Städte der Metropolregion Nürnberg punktet Hemhofen auch durch seine gute Infrastruktur: Grundschule, Kindergarten
und Krippenplatz, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und ein vielfältiges Freizeitangebot sind im Ort vorhanden. Die landschaftlich schön gelegene Gemeinde umgeben von
weiten Wäldern – wie dem Markwald und idyllischen Weiherplatten - bietet dem Naturfreund Erholung und Freude. Die Tourismusregion Fränkische Schweiz ist nur einen Katzensprung entfernt.


Weitere Informationen über Hemhofen und seine Geschichte, Freizeitangebot, Kultur, Gesundheit und Soziales finden Sie im Internet unter www.hemhofen.de.

Perfekt für Singles, Studenten oder Geschäftsleute, die eine Zweitwohnung im Städtedreieck suchen: cleveres Leben auf kleinem Grundriss.

Das Mikroapartment teilt sich in einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit integriertem Küchenbereich (24,69 m²) und ein elegantes Bad mit 4,85 m² auf.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten im Wohnbereich (elektrische Rollos vorhanden) und das moderne Bad mit den schicken Armaturen und der bodengleichen Regendusche.
Der hochwertiger Vinylboden in Holzoptik (Eiche Savanne) wirkt edel und beruhigend. Im Badezimmer bilden wunderschön elegante dunkle Fliesen einen tollen Kontrast zu den weißen Armaturen und Wänden.

Diesen Grundriss gibt es sowohl im Erdgeschoss, als auch im 1.OG. Für jeden Geschmack ist also die passende Einheit dabei.

Neben den Tiefgaragenplätzen stehen Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Nachrüstung einer Wallbox ist auf Anfrage möglich.

Ein Tiefgaragenplatz kostet 25.000 Euro während Außenstellplätze um 12.500 Euro angeboten werden.

1-Zimmer Mikroapartment KaufModern, stylish und in ruhiger Lage: Neubau-Erstbezug im gefragten Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Im ruhigen Ortskern von Hemhofen-Zeckern wurden 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 wunderschönen und durchdachten Wohnungen errichtet. Vom cleveren Mikroapartment bis zur eleganten Dachterrassenwohnung ist für jeden Anspruch die passende Wohnung vorhanden. Kinderwagenraum, Fahrradständer und Tiefgarage bieten reichlich Platz. In den geräumigen Kellerabteilen lassen sich Habseligkeiten problemlos unterbringen.

Moderne Ausstattung und eine großartige Lage lassen hier keine Wünsche übrig!

Pro Haus gibt es zwei Mikroapartments: eines im Erdgeschoss und eines im ersten Obergeschoss.BesichtigungstermineTermine vor Ort nach Absprache gerne möglich.

Herr Richard Matzki freut sich über Ihren Anruf. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

Kontaktdaten:
Richard Matzki
09195 93925 -99
0170 9517786
rm@kingline.deStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: EDV-Verkabelung