Charmantes Einfamilienhaus in Briesen.

Briesen (Mark) liegt an der Grenze zwischen Brandenburg und Polen und ist von malerischen Flüssen umgeben. Die Landschaft ist von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt

Viel Raum, viel Garten, viele Möglichkeiten Einfamilienhaus in BriesenWillkommen in Briesen! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche viel Platz für Familie, Hobby und ein entspanntes Zuhause. Besonders das ca. 1.667 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die sich im Grünen ihren eigenen Freiraum gestalten möchten.Wohnen mit viel Licht und RaumDer Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Essecke und geht fließend in das großzügige Wohnzimmer über.Ein besonderes Detail ist die versetzte Ebene im Wohnzimmer, die dem Raum eine interessante zusätzliche Ebene und einen individuellen Charakter verleiht. Von hier aus führt der Weg direkt auf die kleine Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten.Die Holztreppe ins Obergeschoss fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, die einzelnen Stufen sind mit Teppich versehen.Die vorhandene Einbauküche mit angrenzender Essecke ergänzt das familiäre Zusammensein. Die beiden Bäder, sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet eines verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Dusche.Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, die vor rund drei Jahren erneuert wurde. In Teilen des Hauses ist zusätzlich eine Fußbodenheizung vorhanden.Für Fahrzeuge stehen drei Carport-/Außenstellplätze zur Verfügung.Baujahr: 2006Wohnfläche: ca. 123 m²Grundstück: ca. 1.667 m²Zimmer: ca. 6Bäder: 2, jeweils mit FensterBad 1: BadewanneBad 2: DuscheHeizung: Gas-Zentralheizung, ca. 3 Jahre altteilweise Fußbodenheizung3 Carport-/AußenstellplätzeDach: Krüppelwalmdach mit glasierten TondachziegelnDas großzügige Grundstück ist sicherlich eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie. Ob Rasenfläche zum Spielen, Platz für Gartenprojekte, eigene Küchenkräuter oder individuelle Gestaltungsideen hier ist Raum für vieles.Von der Terrasse führt der Blick direkt in den Garten und ins Grüne. Wer ein Zuhause mit viel Außenfläche und Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung sucht, findet hier eine gute Grundlage.Die Kombination aus großzügigem Grundstück, hellen Wohnräumen, zwei Bädern und der besonderen Raumgestaltung mit Empore macht dieses Einfamilienhaus zu einer interessanten Immobilie für Familien und Menschen, die Wert auf Platz und einen eigenen Garten legen.Vielleicht ist es genau der Freiraum, den Sie gesucht haben in Briesen und mit viel Platz für Ihre persönlichen Ideen.Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

SonstigesHinweisAlle Angaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir jedoch auf Informationen des Verkäufers und Dritter angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Objektinformationen und Angaben eigenständig zu prüfen.Diese Informationen sind ausschließlich für den Empfänger dieses Exposés bestimmt. Eine unautorisierte Weitergabe an Dritte kann haftungsrechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.Wir stehen Ihnen auch sonntags von 11:00 bis 14:00 Uhr zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns vollständige Kontaktdaten vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!Bitte führen Sie Außenbesichtigungen diskret durch. Eine Begehung des Grundstücks ist ausschließlich nach telefonischer Absprache und in unserem Beisein möglich.Dieses Angebot erfolgt im Rahmen eines Alleinauftrags.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Dann sind Sie bei uns in den besten Händen! Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und bieten umfassende Maßnahmen zur optimalen Vermarktung an. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis an einen seriösen Käufer zu vermitteln. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und sorgen dafür, dass Sie möglichst entlastet werden!Seit dem 23.12.2020 gilt die neue Regelung zur Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer. Die ursprünglich volle Provision von 6 % zzgl. MwSt. wird nun gleichmäßig auf beide Vertragsparteien aufgeteilt – 3 % zzgl. MwSt. für den Käufer und 3 % zzgl. MwSt. für den Verkäufer. Diese Regelung gilt jedoch nur für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke sind von dieser Regelung ausgenommen.Wir möchten mit dieser Vorabinformation eventuelle Missverständnisse vermeiden.Ein faires und partnerschaftliches Miteinander ist uns wichtig!Haben Sie noch Fragen? Ein Anruf genügt – wir stehen Ihnen gerne während unserer Geschäftszeiten oder nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende beratend zur Seite.Beste Grüße aus dem Landkreis Dahme-Spreewald/ZeesenIhrFrank Kempe und Team