TRAUMIMMOBILE zu verkaufen! Historisches Stadthaus in zentraler Lage von Bad Sobernheim

Die Stadt Bad Sobernheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz an der mittleren Nahe, zentral zwischen der Kreisstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. Bad Sobernheim ist mit seinen rund 6.500 Einwohnern als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt.

Das Objekt befindet sich in bester zentraler Lage, direkt am Marktplatz und Rathaus gelegen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Bahnhof, sowie Schwimmbad und Saunalandschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehenswürdigkeiten von Bad Sobernheim, wie z.B. der Barfußpfad, das Freilichtmuseum oder auch ein Golfplatz sind alle vorhanden.

Einmalige Gelegenheit! Wunderschönes historisches und denkmalgeschütztes Stadthaus ("Alte Apotheke") aus dem 18ten Jahrhundert, mit hochwertig ausgestatteter Wohnung in Top-Stadtlage von Bad Sobernheim zu verkaufen.

Das Objekt befindet sich in bester zentraler Lage, direkt am Marktplatz und Rathaus gelegen. Vielseitig nutzbar z.B. als Eventgastronomie, Restaurantbetrieb, aber auch für Freiberufler, z.B. Notar, Steuerberater, Rechtsanwalt, Apotheke, etc. als repräsentativer Firmensitz perfekt geeignet.

Zuletzt wurde der gewerbliche Teil der Immobilie als Eventgastronomie mit einer hochwertig ausgestattenen Einrichtung und Küche, mit bis zu 80 Innensitzplätzen genutzt. Weiterhin befinden sich vor dem Marktplatz, sowie im Innenhof noch weitere Außensitzplätze.

Die liebevolle Gestaltung der Räumlichkeiten laden ein Hochzeiten zu feiern, sowie Firmenfeiern und Kochevents etc. zu veranstalten.

Im Obergeschoß befindet sich eine großzügig modern geschnittene Wohnung mit Dachterrasse und wunderschönem Blick Richtung Kirche. Ausbaumöglichkeitem im Dachgeschoß. sind vorhanden (ca. 80 m²).

Die Grundstücksgröße beträgt 758qm

Das historische Gebäude steht unter Denkmalschutz

EG : Gastronomiebetrieb mit einem Nebenraum und Küche (alles hochwertig und komplett ausgestattet)
OG : Wohnung mit Eingangsbereich, Flur, Küche inkl. Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen,
5 Zimmer, Gäste WC, Bad (Dusche + Wanne), Hauswirtschaftsraum mit Dusche
DG : ausbaufähig

Die Wohnräume sind hochwertig ausgestattet. (z.B. Holzdielenböden)

6 KFZ-Stellplätze am Objekt, sowie ausreichend Stellplätze in der näheren Umgebung vorhanden.

SonstigesFrei nach Vereinbarung

Gastronomie Küche + Ausstattung kann optional dazu erworben werdenStichworteStellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 519,74 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², 2 Etagen