TOP Gelegenheim!! 2 Häuser mit riesigem Grundstück in ruhiger Lage nähe Pirmasens

Unmittelbar an der pfälzisch-lothringischen Grenze, dort, wo die zauberhafte Erholungslandschaft des Biosphärenreservates Pfälzerwald nahtlos in die Nordvogesen übergeht, liegt der staatlich anerkannte Luftkurort Eppenbrunn, als "Tor zum Wasgau" ein Begriff. Umgeben von einem märchenhaften Wald mit einer artenreichen Tier- und Pflanzenwelt, bietet Eppenbrunn besonders vielseitige Freizeit-, Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, zum Beispiel zur Lourdes-Grotte, zum Teufelstisch oder in das nahgelegene Bitche in Frankreich. Eindrucksvoll ist die herrliche Formation der Altschloßfelsen, mit ca. 1,3 Kilometern das längste Buntsandsteinriff der Pfalz. An den Durchzug der Römer erinnert das in Fels gemeißelte Dianabild. Im Zentrum des Ortes befindet sich der großzügig angelegte Freizeitpark.

Zum Verkauf stehen 2 Häuser auf einem riesigen Grundstück.
Haus 1 stellt das jüngere Baujahr 1979 dar.
Haus 2 wurde um 1900 erbaut u. über die Jahre immer wieder angebaut u. renoviert.
Dazu kommen befinden sich auf dem Grundstück mehrere Schuppen, die aktuell zur Lagerung von Holz und Werkzeugen dienen.
Im Haus 2 befand sich vor vielen Jahren eine Bäckerei. Den Backofen, Stube und einige Räume zur Lagerrung der Backwaren befinden sich im EG von Haus 1. (siehe Bilder)
Beide Häuser stehen derzeit leer.
Ideal für die Großfamilie, Freiberufler, Mehrgenerationenhaus u. den Kapitalanleger.

Haus 1 (Bj. 1979 - 155 m² Wfl.)

EG : alte Backstube, alter Backofen, Heizungraum, 2 Lagerräume, Bad mit Badewanne, Flur zum Treppenhaus
OG : 7 Zimmer
DG : Dachspeicher

Heizung und Warumwasseraufbereitung über einen Stückholzvergaserkessel u. Warmwasserspeicher der Firma ETA ca. 25 Jahre alt. (siehe Bild)


Haus 2 (Bj. um 1900 - ca. 180 m² Wfl.)

KG : Gewölbekeller u. mehrere Kellerräume
EG : Küche, 2 Zimmer
OG : 4 Zimmer
Zu beachten ist, dass hier nur durch einen Holzofen geheitzt wird u. es kein Warmwasser gibt. Das Haus 2 ist sehr renovierungsbedürftig (siehe Bilder)



Nebengebäude: Holzlagerung, Werkzeuglagerung und es befindet sich eine PV Anlage auf dem Dach des Nebengebäudes ca. 11 kwp. Die Anlage wird ebenfalls mitverkauft.

Sonstigessofort Frei.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.