*** Charmantes Einfamilienhaus in Eisenberg ***

Eisenberg liegt im Donnersbergkreis im Bundesland Rheinland-Pfalz, etwa zwischen Kaiserslautern und Worms. Die Stadt befindet sich am nördlichen Rand des Pfälzerwaldes und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Feldern und Weinbergen umgeben. Durch die Nähe zur Autobahn A6 ist Eisenberg gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Außerdem verläuft die Bundesstraße B47 in der Nähe, wodurch umliegende Städte wie Worms, Grünstadt und Kaiserslautern gut erreichbar sind. Eisenberg besitzt zudem einen Bahnhof an der Bahnstrecke Grünstadt-Eisenberg, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr eine wichtige Rolle spielt. Die Lage macht Eisenberg sowohl für Bewohner als auch für Pendler attraktiv.

*** Charmantes Einfamilienhaus in Eisenberg ***

Dieses Einfamilienhaus in Eisenberg bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot. Das Grundstück umfasst ca. 210 m² und verfügt neben den Wohnbereichen über einen praktischen Innenhof sowie einen Carport.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche mit praktischem Durchgang zu den weiteren Räumen sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung und eine Werkstatt.

Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Käufer, die Wert auf mehrere separate Schlaf- oder Arbeitsbereiche legen.

Der Innenhof bietet einen geschützten Außenbereich. Ein Carport bietet Platz für ein Fahrzeug; ein weiterer Stellplatz befindet sich dahinter im Freien.

Insgesamt überzeugt das Haus durch seine großzügige Wohnfläche, die praktische Raumaufteilung, zusätzliche Nutzflächen und die vorhandenen Stellmöglichkeiten - eine interessante Immobilie mit viel Potenzial in Eisenberg.

+ Gas-Zentralheizung ca. 2023
+ zweifachverglaste Holzfenster (EG ca. 1998, OG ca. 1999)
+ Stromleitungen ca. 2020 erneuert

+ EG: elektrische Rollladen ca. 2020
Bad inkl. Leitungen ca. 2025 erneuert
+ Innendämmung ca. 2020
+ umfassende Renovierung (Boden, Wände, Decken) ca. 2020

+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen
+ 1x Carport
+ 1x Außenstellplatz im Hof

SonstigesSIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?

Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.

Telefon: 0176 / 63 645 103

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 8.10, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.10