Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Coesfeld

Die Kreisstadt Coesfeld liegt im westlichen Münsterland in Nordrhein-Westfalen und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt befindet sich etwa 35 Kilometer westlich von Münster und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie an das Ruhrgebiet und die Niederlande.

Das Stadtbild ist geprägt von der typischen münsterländischen Parklandschaft mit weitläufigen Grünflächen, Rad- und Wanderwegen sowie einer gepflegten Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs machen Coesfeld zu einem beliebten Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Senioren.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B474 und B525 sowie die nahegelegenen Autobahnen A31 und A43 sind umliegende Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Coesfeld regelmäßige Regionalverbindungen unter anderem nach Münster, Dortmund und Essen.

Die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, hohem Freizeitwert und ruhiger Wohnatmosphäre macht Coesfeld zu einem attraktiven Standort im Münsterland.

Dieses charmante Fachwerkhaus verbindet den besonderen Charakter traditioneller Bauweise mit einem großzügigen Platzangebot und einem weitläufigen Grundstück. Auf ca. 157 m² Wohnfläche und einem ca. 1.380 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Wohnen mit besonderem Ambiente schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Balkon bietet einen schönen Blick auf das großzügige Grundstück und lädt zum Verweilen ein. Die weitläufige Gartenfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - ob als Spielbereich, Gartenparadies oder Rückzugsort im Grünen.

Die Immobilie wird über eine Elektroheizung beheizt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Teilunterkellerung, die praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie ein Carport, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge schaffen.

Dieses besondere Fachwerkhaus vereint ländlichen Charme, großzügiges Wohnen und viel Potenzial in einer idyllischen Umgebung.

Bei erfolgreichem Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an. Diese ist direkt an CSI Immobilien zu entrichten und wird mit Vertragsunterzeichnung fällig.

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Christoph StöhlerStichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1