Geniales Familienparadies mit Einliegerwohnung, großem Grundstück und Doppelcarport

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Neustrelitzer Ortsteil Strelitz-Alt, das durch kurze Wege in den Alltag und eine ruhige Nachbarschaft geprägt ist. Die Lage verbindet eine zurückgezogene Wohnsituation mit einer gut erreichbaren Grundversorgung und einer insgesamt stimmigen Einbindung in die städtische Infrastruktur.

Für die Nahversorgung liegt ein Supermarkt in nur etwa 600 m Entfernung, ein weiterer Supermarkt ist nach rund 700 m erreichbar. Ein Paketshop befindet sich in etwa 700 m Entfernung, und auch ein Restaurantangebot ist mit rund 600 m gut angebunden. Ärztliche Versorgung ist im näheren Umfeld vorhanden, ein Ärztehaus liegt in etwa 500 m Entfernung, eine Zahnarztpraxis in rund 600 m.

Bildungs- und Betreuungsangebote sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was kurze Wege im Alltag unterstützt. Eine Kindertagesstätte befindet sich in etwa 600 m Entfernung. Eine Grundschule ist nach rund 500 m erreichbar, zudem liegt eine weitere Schule in etwa 400 m Entfernung. Ergänzend stehen mehrere Spielplätze im Umfeld zur Verfügung, die sich in einem Radius von rund 400 m bis 500 m befinden. Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar, mehrere Parkanlagen liegen in etwa 400 m bis 600 m Entfernung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen gegeben. Zwei Bushaltestellen liegen jeweils in etwa 200 m Entfernung, eine weitere Haltestelle befindet sich in rund 500 m. Für den überregionalen Verkehr ist der Neustrelitzer Hauptbahnhof eine zentrale Anlaufstelle im Stadtgebiet. Mit dem Auto ist die Stadt über die Bundesstraßen B96, B193 und B198 angebunden, zudem besteht Anschluss an die Autobahnen A19 und A20. Für Flugreisen ist der Flughafen Berlin-Brandenburg ein wichtiger Knotenpunkt in der Region, die Entfernung von Neustrelitz beträgt rund 114 km.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus alltagsnaher Infrastruktur, gut erreichbaren Bildungs- und Freizeitangeboten sowie einer soliden Anbindung an Bus, Bahn, Fernstraßen und den nächstgelegenen großen Flughafen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Adresse als verlässliche Basis für ein gut organisiertes Wohnen im Neustrelitzer Stadtgebiet.

Großzügiges Wohnen, viel Freiraum und außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten prägen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem rund 2.472 m² großen Grundstück. Mit ca. 224 m² Wohnfläche, zusätzlichen ca. 180 m² Nutzfläche und insgesamt sieben Zimmern bietet die Immobilie besonders Familien und Paaren viel Platz, um Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander zu verbinden.

Das 1968 errichtete Haus wurde zwischen 2013 und 2026 fortlaufend modernisiert und verbindet dabei den Charakter eines gewachsenen Hauses mit zeitgemäß erneuerten Wohnbereichen. Im Erdgeschoss gruppieren sich um Diele und Windfang ein Kinderzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Ein Kamin schafft hier besonders in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Küche ist bereits im Angebot enthalten.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Ankleide sowie ein modernisiertes Badezimmer. Eine Wellnessbadewanne und die Fußbodenheizung mit Rücklauf sorgen hier für zusätzlichen Komfort. Der Spitzboden erweitert das Haus um weitere praktische Nutzfläche.

Das Hauptgebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Flächen für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby, Werkstatt oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Gerade für Familien schafft der Keller wertvollen Stauraum und hält die eigentlichen Wohnbereiche angenehm frei.

Ein besonderes Plus ist die Einliegerwohnung. Mit eigenem Heimkino und Bar entsteht hier ein Bereich, der weit mehr Möglichkeiten bietet als klassischer zusätzlicher Wohnraum - beispielsweise für erwachsene Kinder, Gäste, Freizeit oder ein individuelles Wohnkonzept.

Auch technisch und baulich wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich investiert. Das Dach wurde 2019 erneuert, im selben Jahr erhielt die Fassade einen neuen Anstrich. Bäder und verschiedene Wohnräume wurden 2020 modernisiert, der Sockelanstrich folgte 2026. Für die Wärmeversorgung steht eine 2018 installierte Holzvergaserheizung zur Verfügung, die seit 2022 mit einer Gasheizung kombiniert ist. Moderne Fliesen, teilweise erhaltene Holzdielen und Laminat schaffen in den einzelnen Bereichen unterschiedliche, wohnliche Akzente.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Freifläche und gewachsenen Bestand mit Obstbäumen - ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die sich rund ums Haus mehr Platz wünschen. Zur Einliegerwohnung gehört eine überdachte Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Ein großzügiger Carport bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge.

Damit verbindet die Immobilie viel Wohnraum mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und der Freiheit, unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte unter einem Dach zu verwirklichen.

Fordern Sie bei Interesse gerne weitere Informationen an - wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

- Wohnfläche: ca. 224 m² Wohnfläche bieten viel Platz für Alltag und Rückzugsmöglichkeiten.
- Zimmeranzahl: insgesamt 7 Zimmer ermöglichen flexible Nutzung als Schlaf Kinder Arbeits oder Hobbyräume.
- Baujahr: Baujahr 1968 als solide Basis für ein großzügiges Einfamilienhaus.
- Einliegerbereich: separater Wohnbereich mit eigener Küche und eigenem Bad ist anhand der Bilder erkennbar.
- Kellerzugang: Zugang zum Keller ist vorhanden und separat fotografisch dokumentiert.
- Dachbodenfläche: großer Dachboden mit sichtbarer Holzkonstruktion und Beleuchtung bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
- Windfang: heller Eingangsbereich mit großflächigen Fenstern unterstützt eine klare Trennung von Innen und Außen.
- Treppenanlage: innenliegende Treppe mit Holzstufen und weißem Geländer verbindet die Etagen.
- Bodenbelag Wohnen: in Wohnbereichen ist ein Holzoptik Bodenbelag erkennbar.
- Bodenbelag Flur: im Flur sind großformatige dunkle Bodenfliesen sichtbar.
- Bodenbelag Bad: in den Bädern sind Fliesenbeläge in unterschiedlichen Farbtönen erkennbar.
- Bodenbelag Kinderzimmer: in mindestens einem Kinderzimmer ist ein Holzfußboden sichtbar.
- Bodenbelag Schlafzimmer: im Schlafzimmer ist ein textiler Bodenbelag erkennbar.
- Fensterflächen: mehrere Räume verfügen über große Fenster für gute Tageslichtversorgung.
- Fensterbänke: in mehreren Räumen sind innenliegende Fensterbänke sichtbar.
- Heizkörper: klassische Heizkörper sind in mehreren Räumen und Bädern erkennbar.
- Bad EG: Bad im Erdgeschoss mit wandhängendem WC und Fenster ist anhand der Bilder erkennbar.
- Vollbad OG: Vollbad im Obergeschoss mit Badewanne und separater Dusche ist anhand der Bilder erkennbar.
- Dusche OG: bodengleiche oder flach ausgeführte Dusche mit Glasabtrennung ist im Obergeschossbad sichtbar.
- Waschtisch: moderner Waschtisch mit Unterschrank ist in mindestens einem Bad erkennbar.
- Wandfliesen Bad: großformatige Wandfliesen und dekorative Akzente sind in den Bädern sichtbar.
- Einliegerbad: gefliestes Bad mit Fenster und wandhängendem WC ist in der Einliegerwohnung erkennbar.
- Küche Einliegerwohnung: Küchenbereich mit Hängeschränken und Fliesenspiegel ist anhand der Bilder erkennbar.
- Wohnbereich Einliegerwohnung: separater Wohnraum mit Holzoptik Bodenbelag ist anhand der Bilder erkennbar.
- Deckenbeleuchtung: in mehreren Räumen sind Einbauleuchten und Deckenleuchten sichtbar.
- Medienausstattung: Deckenmontage für Beamer ist im großen Wohn oder Freizeitbereich erkennbar.
- Barbereich: Tresen oder Bartheke ist im großen Wohn oder Freizeitbereich sichtbar.
- Arbeitszimmer: eingerichteter Arbeitsbereich mit Fenster und Heizkörper ist anhand der Bilder erkennbar.
- Innentüren: moderne weiße Innentüren mit Glaseinsätzen sind in Flurbereichen sichtbar.
- Stauraumoptionen: Ankleidezimmer ist als separater Raum fotografisch dokumentiert.
- Grundstücksgröße: ca. 2.472 m² Grundstücksfläche bietet viel Außenraum.
- Unterkellerung: das Haus ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
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Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Rufen Sie uns an!StichworteNutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zur Autobahn: 42.00, Distanz vom Zentrum: 3.70Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung