Preise und Kosten

Kaufpreis: 134.000 €
Kaufpreis pro m²: 2.093,75 €
Hausgeld: 421,89 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3,57% vom Kaufpreis an die Fa. Haßelberg & Stuhlmann GmbH zu bezahlen. Die Provisionshöhe beträgt 4.783,80€ und wird zu je 50% in Höhe von 2.391,90€ von Käufer und Verkäufer bezahlt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

58239 Schwerte

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Das Objekt liegt in einer guten Wohnlage von Schwerte und ist nicht weit entfernt von der Schwerter Innenstadt.

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Parteien und ist in einem gepflegten Zustand.Die Eigentumswohnung liegt im 1.OG und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer.Der Oberboden im Wohnzimmer besteht aus Parkett, im Schlafzimmer/Badezimmer…

Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Parteien und ist in einem gepflegten Zustand.Die Eigentumswohnung liegt im 1.OG und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer.Der Oberboden im Wohnzimmer besteht aus Parkett, im Schlafzimmer/Badezimmer aus einem Vinyl-Boden und im Flur ist ein Fliesenboden eingebracht. Die Wohnung besitzt am Wohnzimmer einen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist.Das Badezimmer ist hell gefliest und besitzt eine Badewanne mit Duschfunktion und Glastrennwand, sowie ein Tageslichtfenster. Eine Abstellkammer ist im Flur und auch auf dem Balkon zu nutzen.Eine Garage kann optional gegenüber vom Objekt angemietet werden. Diese gehört nicht zu der Wohnung und steht auch nicht zum Verkauf.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-651-455 | SIP-ID: 262ILS19I99E

PLZ: 58239
Ort: Schwerte
Verfügbar ab: 2026-08-06
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 64 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Balkon-/Terassenfläche: 5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1970
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Boden: Linoleum, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 22.02.2018
Energieausweis gültig bis: 21.02.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 139.2 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Fa. Haßelberg & Stuhlmann GmbH

Lichtendorfer Str. 1, 58239 Schwerte

Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage