Jetzt ins Eigenheim: Modernes KfW-40 Haus auf Grundstück in Bösperde

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage im neu teilerschlossenen Baugebiet an der Ecke Dahlbreite und Bahnhofstraße in Bösperde. Es handelt sich um eines der letzten Grundstücke in dieser Lage mit einem besonders schönen Ausblick in Richtung Fröndenberg. Die erhöhte Lage ermöglicht einen freien Blick über die umliegende Landschaft und sorgt für eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre.Das kleine, neu entwickelte Baugebiet bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit überschaubarer Nachbarschaft. Das vordere Grundstück ist bereits verkauft, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht, und für eine hochwertige zukünftige Bebauung spricht.Die Infrastruktur ist hervorragend. Sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte der Region. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler ebenso wie für Familien.Auch die Versorgung im Alltag ist optimal gewährleistet. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in kurzer Entfernung und sind problemlos zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls schnell erreichbar – entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto.Für Freizeit und Bewegung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die nahegelegene Sporthalle ermöglicht sportliche Aktivitäten für jedes Alter und dient gleichzeitig als Treffpunkt für das örtliche Vereinsleben. Darüber hinaus lädt die unmittelbare Nähe zu Feldern und Grünflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren in der Natur ein.Insgesamt vereint diese Lage eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur – eine seltene Kombination, die dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Bauinteressenten macht. Besonders der unverbaute Blick in Richtung Fröndenberg macht dieses Grundstück zu einer der letzten Möglichkeiten in Bösperde, Wohnen mit Aussicht zu genießen.

Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Bösperde.Das angebotene Neubaukonzept umfasst ein modernes Einfamilienhaus, das in energieeffizienter KfW-40 Bauweise realisiert werden kann. Die dargestellte Planung berücksichtigt bereits die entsprechenden energetischen Anforderungen und bietet eine moderne, nachhaltige Wohnlösung mit hoher Zukunftssicherheit.Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:· KfW 55· VAILLANT Wärmepumpe· Rollläden im gesamten Haus· E-Auto Vorrichtung· Photovoltaik Vorrichtung· 3-fach Klimaschutz Verglasung· Einzugsfertige Bäder· BodenplatteKostenübersichtHaus 373.934 EuroGrundstück 145.000 Euro-------------------------------------------------------------------------insgesamt = 518.934 Eurozzgl. BaunebenkostenWichtig zu wissen:Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in schöner Lage von Bösperde mit einer Grundstücksfläche von ca. 431 m². Zusätzlich gehört ein hälftiger Anteil an der privaten Zufahrt, die gemeinsam mit den weiteren Grundstückseigentümern genutzt wird. Der Zufahrtsweg umfasst insgesamt ca. 80,5 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von ca. 511,5 m² ergibt. Der Kaufpreis beträgt 145.000 €.

Wir empfehlen uns als Ihr Beratungs-Partner vor Ort und beraten Sie gerne. https://gregor-mentel.tc.de/Als Nr.1 Massivhaus-Anbieter in Deutschland bauen und individualisieren wir Ihr Haus in wenigen Monaten.Deshalb ist der Bau mit uns schnell und sicher:· Bauzeitgarantie· 14 Monate Festpreisgarantie· Geld-zurück-Garantie· Baufertigstellungsgarantie· Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut· Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter· Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen lassen wollen oder gerne persönliche Akzente setzen möchten. Wir unterstützen Sie in beiden Fällen.· Fördermöglichkeiten für Familien: Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Schon ab 1.377€ im Monat können Sie sich diesen Wunsch erfüllen.Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten.Hausbau mit Town & Country Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie individualisieren!Alle Häuser sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen.https://gregor-mentel.tc.de/ [https://gregor-mentel.tc.de/Gregor Mentel Immobilien | Hausbau | Grundstücke | FinanzierungIhr persönlicher Ansprechpartner vom Grundstück bis zum schlüsselfertigen Eigenheim – alles aus einer Hand.Mobil 0176 84490836Mail: g.mentel@tc.deWeitere Haustypen finden Sie unter: https://gregor-mentel.tc.de/Rund-um-Sorglos-Paket er ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos.Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung.Interesse geweckt? Senden Sie mir gleich eine Anfrage! :-)Was Sie erhalten:•Grundstücksinfos aus Ihrer Region•Gesamtkostenbeispiele•bei Bedarf persönliche Beratung (Telefon oder Musterhaus)•Besichtigungstermine auf unseren Baustellen•und vieles mehr!Zuständig für:Märkischer Kreis: Menden, Iserlohn, Hemer, Schalksmühle, Herscheid, Balve, Meinerzhagen, Kierspe, Halver, Plettenberg, Neuenrade, Werdohl, Altena Nachrodt-Wibligwerde Kreis Unna: Schwerte, Holzwickede, Fröndenberg, Unna, Kamen, Bönen, Bergkamen, Werne, Lünen, Selm, Ergste, Villigst, Geisecke, Wandhofen, Massen, Billmerich, HemmerdeHamm: Rhynern, Westtünnen, Uentrop, Heessen, Berge, Mark, ostwennemar, Pelkum, Bockum-Hövel, HerringenKreis Soest: Soest, Wickede, Ense, Werl, Möhnesee, Soest, Bad Sassendorf, Anröchte, Erwitte, Warstein, Rüthen, Geseke, Lippstadt, Möhnesee, Welver, Lippetal, RüthenHochsauerlandkreis: Arnsberg, Sundern, Eslohe, Meschede, Brilon, Schmallenberg, Olsberg, Bestwig, Eslohe, Hallenberg, Winterberg, MarsbergKreis Warendorf: Beckum, Ahlen, Drensteinfurt, Warendorf, Telgte, Sassenberg, Oelde, Ennigerloh, Wadersloh, Everswinkel, Ostbevern, BeelenHagen: Emst, Hohenlimburg, Ischeland, Boele, Berchum, Garenfeld, EppenhausenEnnepe-Ruhr-Kreis: Herdecke, Hattingen, Sprockhövel, Witten, Schwelm, Gevelsberg, Ennepetal, Breckerfeld, WetterStichworteGregor Mentel Immobilien, Hausbau, Grundstückssuche, Bestandimmobilien, alles aus einer Hand, Jetzt kostenfreie Erstberatung vereinbaren, Kostenlose Grundstücksprüfung anfordern, Jetzt Traumhaus unverbindlich planen, Hauskaufberater, Immobilienmakler, Massivhaus, Grundstück, Grundstückssuche, Neubau, Schlüsselfertig, Finanzierung, Traumhaus, Eigenheim, BaufinanzierungFacebook: www.facebook.com/MISMenden Instagram: https://www.instagram.com/town_and_country_fp_mentel/