Exklusives Einfamilienhaus: Modernes Wohnen zwischen Zentrum und Natur

Grundstück & LageDas Haus entsteht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in ländlicher und ruhiger Umgebung. Der unverbaubare Blick auf Feld und Wiese schafft eine besondere Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.Trotz der naturnahen Lage befindet sich das Zentrum nur ca. 3 km entfernt und ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung liegen somit in komfortabler Nähe. Die Kombination aus ländlicher Idylle und zentraler Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.

ObjektbeschreibungDieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und zeitgemäßes Wohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept ohne Dachschrägen und somit maximale Nutzbarkeit aller Wohnräume.Das Haus wird von einem etablierten Markenhersteller als schlüsselfertiges Massivhaus errichtet. Eine kurze, garantierte Bauzeit sowie die Ausführung durch erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region sorgen für Planungssicherheit, hohe Bauqualität und eine nachhaltige Wertbeständigkeit.Dank moderner Haustechnik und energieeffizienter Bauweise entspricht das Objekt dem KfW-55-Standard und bietet niedrige Betriebskosten sowie zukunftssicheres Wohnen.

Ausstattung & Highlights• Massivhaus in hochwertiger Bauweise• Schlüsselfertige Erstellung • Kurze, garantierte Bauzeit• Ausführung durch qualifizierte Handwerker aus der Region• Ca. 140 m² Wohnfläche• 2 Vollgeschosse – keine Dachschrägen• Energieeffizienz nach KfW-55-Standard• Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung• Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen• Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten• Moderne, energieeffiziente Haustechnik• Bau durch renommierten Markenhersteller• Hausbauschutzbrief inklusive – zusätzliche Sicherheit während der Bauphase• Helle, großzügige Räume mit optimaler Grundrissgestaltung

FazitEin hochwertiges, schlüsselfertiges Massivhaus mit moderner Technik, garantierter Bauzeit und regionaler Handwerksqualität. Perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz, Planungssicherheit und eine idyllische Lage mit Stadtnähe legen.Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:Preis für das Grundstück ca. 600 qm = 180.000 Euro Preis für das Haus ca. 370.000 EuroNebenkosten sind in dem Angebot nicht enthalten