PROVISIONSFREI Ein wunderschönes Zuhause für die ganze Familie

Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage von Mainz-Hechtsheim, in fußläufiger Entfernung zur Straßenbahn.
In diesem Stadtteil Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.000 Einwohner, die eine große Zahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und diversen Schulen ist hervorragend.
Mit Straßenbahn und Stadtbus sowie 3 eigenen Autobahnanschlüssen ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überörtlichen Verkehr angeschlossen.

Gepflegte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und ca. 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines soliden Massivhauses in begehrter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, der auf zahlreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen zurückzuführen ist, sowie durch ihren äußerst funktionalen Grundriss, der ein sehr komfortables Familienleben ermöglicht.

++ Einbauküche aus 2014 inklusive Elektrogeräten (im KP enthalten)
++ hochwertiger Vinylboden in der ganzen Wohnung
++ sonniger Westbalkon
++ separates Gäste-WC von 2020
++ innenliegendes Wannenbad von 2010
++ praktischer Einbauschrank in der Diele
++ Türen von 2020 in schickem, hellem Eichenholz
++ hochwertige Designdecke im Wohnzimmer
++ eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche

Energieverbrauchsausweis von 2026: 83,21 kWh/m²a, Bj. Haus 1969 u. Gasheizung 2001; Effizienz C

Ideal für eine Familie mit Kind(ern) und dem Wunsch nach ruhigem und doch zentralem Wohnen.

SonstigesSENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause
Capital 10/2025: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
Bellevue Best Property Agent seit 2015

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.StichworteNutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert