Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Steintor

Entdecken Sie diese attraktive Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Bremens - im lebhaften Steintor-Viertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der nächste ÖPNV-Haltepunkt ist nur einen kurzen Fußweg von 331 Metern entfernt, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt und ihrer Umgebung ermöglicht.

Die Anbindung an den Hauptbahnhof Bremen ist ebenfalls hervorragend - in nur 10 Minuten erreichen Sie diesen, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen sichert. Zudem ist der nächstgelegene Flughafen in nur 15 Minuten zu erreichen, ideal für Geschäftsreisende oder Wochenendausflüge.

Das Steintor-Viertel bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Lebensstil und einer hervorragenden Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsanbindungen.

Diese Lage ist perfekt für alle, die das pulsierende Leben in der Stadt schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Anbindung nutzen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1958 erbaut wurde und sich in zentraler Lage im beliebten Steintor-Viertel von Bremen befindet.

Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Einheiten, davon 9 Wohnungen und eine modernisierte Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Die Immobilie erstreckt sich über fünf Etagen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und einem voll unterkellerten Bereich mit 10 separaten Kellerräumen sowie einem Heizungsraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Sowohl die Wohnungen als auch die Gewerbeeinheit zeichnen sich durch kompakte, gut geschnittene Grundrisse aus - nahezu alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnung über eine Loggia. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, während die modernisierte Gewerbefläche im Erdgeschoss aktuell leer steht. Dies bietet dem künftigen Eigentümer interessante Entwicklungsperspektiven, insbesondere im Hinblick auf eine individuelle Nutzung oder Neuvermietung.

Die Lage in einer der lebendigsten Gegenden Bremens mit hervorragender Infrastruktur, hohem Mietnachfragepotenzial und urbanem Flair macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage.

StichworteAnzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bremen, 6 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 5.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.98