Saniertes Generationhaus (Teilfläche vermietet) direkt im Zentrum

Zerbst/Anhalt mit seinen 24 Ortschaften und 56 Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt

In einem aufwändig sanierten Stadthaus im Herzen des Zentrums entfaltet sich auf zwei großzügigen Wohnebenen ein harmonisches Wohngefühl. Die umfassenden Renovierungsmaßnahmen bieten modernen Komfort und haben dem Gebäude neues Leben eingehaucht. Unter den Verbesserungen sind eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 1995 sowie eine Elektroinstallation, die 2018 aktualisiert wurde. Die Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet, wurden 2019 erneuert, während das Garagentor ebenfalls im selben Jahr elektrisch nachgerüstet wurde. Zudem wurde die Dacheindeckung und Fassadendämmung im Jahr 2000 modernisiert. Bei der Neugestaltung wurde auch an die Sicherheit gedacht: Eine Grundstückseinzäunung aus Stabmatte samt Tor wurde 2022 installiert. Dieses Stadthaus zeichnet sich nicht nur durch seine moderne Ausstattung aus, sondern auch durch seine zentrale Lage, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage in einer Anliegerstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 70 m² große Einheit, die auf fünf Zimmer verteilt ist und aktuell für 3.600 EUR NKM jährlich vermietet wird. Auf dem Gelände gibt es nicht nur eine geräumige Garage, sondern auch Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum bieten. Besonders hervorzuheben ist die kleine, separate Büroeinheit auf der Dachterrasse, die sich ideal für das Homeoffice eignet und einen herrlichen Blick bietet. Zudem befindet sich ein praktisches Gewächshaus auf dem Grundstück, welches Hobbygärtner begeistern wird.