Ein tolles Grundstück mit Doppelhaushälfte von RENSCH-Haus bebauen

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Rammingen, einer charmanten Gemeinde im Alb-Donau-Kreis. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet bietet die Lage eine angenehme Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün.

Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind im Ort vorhanden oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Stadt Langenau mit weiterführenden Schulen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist gut - über die nahegelegene A7 sowie die B10 sind Ulm, Heidenheim und das Donautal schnell erreichbar. Der Bahnhof Rammingen sorgt zudem für eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Schwäbischen Alb, die mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür beginnt. Die ruhige Lage, die gute Erreichbarkeit und die naturnahe Umgebung machen das Grundstück zu einem idealen Ort für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Die geradlinige schöne Architektur dieser starken KFW 40 Standard Doppelhaushälfte wird durch eine moderne ansprechende Farbkombination aufgelockert und harmonisch in Szene gesetzt. Ein 30° geneigtes Satteldach und ein 2,25 m hoher Kniestock sorgen für ein überraschend großes Raumangebot unterm Dach. Das hervorragende Kosten-Nutzenverhältnis dieser Komponenten überzeugt. Zudem bietet die Dachfläche die optimale Basis für die Nutzung solarer Energie.

Das helle und freundliche Wohn-/Esszimmer ist zur Gartenseite hin ausgerichtet und steht über offene Durchgänge in unmittelbarer Verbindung sowohl zur Küche als auch zur Diele. Über die Holztreppe kommt man von hier aus auf direktem Wege in das Dachgeschoss, in dem sich die Schlafräume und das gemeinsame Familienbad befinden. Die beiden Kinderzimmer sind im Grundriss mit etwas Distanz zueinander angeordnet. Dies ermöglicht den Kindern maximalen Freiraum. Ein weiteres Highlight ist außerdem das nahezu 20 m² große Elternschlafzimmer mit tollem Ausblick in den Garten. Sie dürfen aber auch gerne Ihre eigenen Ideen mit einbringen.

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

+ Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater

+ Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

+ Produktion ausschließlich in Deutschland

+ Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 150 Jahren in fünfter und sechster Generation

+ Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

+ Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

+ Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

+ Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien

+ Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss

+ Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung

+ Innentüren echtholzfurniert

+ Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies

+ Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

+ Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

+ 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

SonstigesRENSCH-HAUS ist ein familiengeführtes Unternehmen in 5. bzw. 6. Generation mit Sitz in Kalbach Uttrichshausen. Alle Häuser werden in der wetterunabhängigen Haus-Manufaktur ausschließlich in Deutschland hergestellt. Das serienmäßige RENSCH-HAUS Dämmkonzept besteht aus mehreren aufeinander abgestimmten Komponenten. Alle für Wärmeverluste relevanten Bauteile, von den Außenwänden über Dach, Decken, Fenster und Thermofundament bis hin zu Haustüren und Fußbodenaufbauten im Erdgeschoss, wurden sorgfältig wärmetechnisch geprüft. Mit modernen Baustoffen intelligent kombiniert entsteht so eine durchgängige thermische Außenhülle, die ein positives Raumklima bietet. Dabei erreicht zum Beispiel die diffusionsoffene Außenwand thermo-around aktiv durch ihre intelligente Konstruktion eine Phasenverschiebung von 11 Stunden. All diese Komponenten erreichen bei einem Ein- und Zweifamilienhaus von RENSCH-HAUS auf Thermofundamentplatte einen Baustandard Effizienzhaus 40. Das Gebäude kann so ggf. die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erfüllen und auf Wunsch zertifiziert werden. Weitere Informationen finden sie hier: https://www.rensch-haus.com/bauen-mit-rensch-haus/das-rensch-haus-konzept
Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung noch frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 150 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet