Tolle Lage in Sasel-Gestalten sie ihr Neubau Schwabenhaus inkl. Photovoltaik und KFN & QNG

Tolle Lage in Sasel-Gestalten sie ihr Neubau Schwabenhaus inkl. Photovoltaik und KFN & QNG

Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.

Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Blue-Edition" All-Inclusive-Paket:


- Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus
- Klima-Komfort-Bauweise
- Zimmermannmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*¹
- Elektrische Rollläden*¹
- Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung

*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"

SonstigesCa. 640 m² Bauausweisung Sasel S1O Kleinsiedlung reines
Wohngebiet. Das Grundstück ist ca. 21m breit und ca. 29m tief
und ist bereits zur Bebauung vorbereitet. Es gibt eine
Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus, alle vorbereitenden Maßnahmen,
wie Bodenproben, Kampfmitteluntersuchung sowie Baustrom sind erfolgt,
sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Die
Planung sieht eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus
mit ca.170 m² Wohnfläche vor, alternativ kann auch ein
Doppelhaus dort errichtet werden.
Dieses Baugrundstück ist in ruhiger Lage von Sasel in
unmittelbarer Ortskernnähe des Saseler Marktes gelegen Die
kleine Anliegerstraße ist durch gepflegte Einfamilienhaus- und
Doppelhausbebauung geprägt. Alle Einkaufsmöglichkeiten,
kleine Läden, Restaurants und der beliebte Wochenmarkt sind
im Ortskern angesiedelt. Zahlreiche Fachärzte ergänzen eine
umfassende Versorgung des täglichen Lebens.
Busverbindungen führen von Sasel nach Volksdorf und
Poppenbüttel. In ca. 30 Minuten gelangen Sie von Volksdorf
mit der U-Bahn oder alternativ von Poppenbüttel mit der S
Bahn in die Hamburger City. Schulen und Kindergärten
befinden sich in der Nachbarschaft. Sportmöglichkeiten stehen
reichlich
zur Auswahl. Wanderwege führen an den
Teichwiesen entlang in den beliebten Ortskern von Volksdorf.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1