Haus mit Terrasse+ Balkon und Einzelgarage -provisionsfrei-

Berlin-Lankwitz, ein charmanter Ortsteil im Südwesten der Hauptstadt, verzaubert mit seinem einzigartigen Charakter zwischen urbaner Lebendigkeit und idyllischer Ruhe.
Der traditionsbewusste Bezirk Steglitz-Zehlendorf vereint hier historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet Familien ein besonders attraktives Umfeld.
Gepflegte Wohnstraßen, großzügige Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Lankwitz zu einem der begehrtesten Wohnquartiere Berlins.
Die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen schafft hier eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Diese traumhafte Lage verbindet das Beste aus allen Welten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen, weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lässt keine Wünsche offen.
Der S-Bahnhof Marienfelde (S2) ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar und verbindet Sie schnell mit der Berliner Innenstadt.
Verschiedene Buslinien verkehren (283) Belßstraße in unmittelbarer Nähe und M77 am Bahnhof Marienfelde oder der X83 Friedrichrodaer Straße, erweitern das Mobilitätsangebot zusätzlich.

Naturliebhaber werden die Umgebung besonders schätzen:
Der nahe gelegene "Stadtpark an der Emmerich Straße" und der Gemeindepark Lankwitz mit seinen weitläufigen Wiesen und altem Baumbestand lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Diese Wohnlage vereint alles, was das Herz begehrt - ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben.

Das bezugsfreie Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1961, befindet sich auf einem ca. 260qm großen Grundstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110m² zzgl. ca. 70m² Nutzfläche (Keller+Dachgeschoss), teilt sich das Haus wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, separate Küche und großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Privatgarten.

Im 1.OG befindet sich das Bad mit Fenster, sowie drei weitere Zimmer wovon ein Zimmer einen Balkon zum Garten hat.

Im 2.OG (Dachgeschoss) befinden sich 2 kleine Räume und ein Duschbad.

Der Haus ist vollunterkellert, welcher zur Zeit als Hobbywerkstatt und Hauswirtschaftsraum genutzt.

Zum Objekt ist eine Einzelgarage zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung.

+ bezugsfrei nach Absprache
+ Einzelgarage
+ voll unterkellert
+ 3 Bäder
+ große doppelt verglaste Holzfenster
+ Treppenlift
+ Terrasse mit Privatgarten
+ Balkon
+ Ölzentralheizung
+ ruhige Wohnlage
+ provisionsfrei

SonstigesGerne unterstützen Sie unsere Partner für
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Haftungs- und Anlagevorbehalte
Enthaltene Fotografien und grafische Darstellungen sowie Grundrisse dienen lediglich zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach dem besten Wissen und basieren auf den Angaben unserer Auftraggeber. Alle Angaben dienen der Information und sind nicht als bindendes Angebot anzusehen. Maßgebend sind ausschließlich die Bestimmungen des notariellen Kaufvertrages. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum vorbehalten. Der Nachweis ist freibleibend Ein zwischenzeitlicher Verkauf oder die Rücknahme dieses Angebotes bleibt uns und/ oder dem Eigentümer vorbehalten. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger in vollem Umfang.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden