VERKAUFT !! VERKAUFT !!
Kaufpreis
345.000 €
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
10
Adresse
66851 Queidersbach
Finanzberatung Werner Klein
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
66851 Queidersbach
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gute Lage in ruhiger Seitenstraße
gute Lage in ruhiger Seitenstraße
Objektbeschreibung
Gepflegtes 2-Familienhaus mit 2 Garagen, Bj. 1950, Aufstockung ca. 1967, Anbau ca. 1979
Eine Aufteilung in 2 Eigentumswohnungen wurde vor langer Zeit bereits notariell vollzogen.
Das Haus ist ideal für eine große Familie bzw. mehrere Generationen !
Die großzügige Wohnfläche teilt si…
Eine Aufteilung in 2 Eigentumswohnungen wurde vor langer Zeit bereits notariell vollzogen.
Das Haus ist ideal für eine große Familie bzw. mehrere Generationen !
Die großzügige Wohnfläche teilt si…
Gepflegtes 2-Familienhaus mit 2 Garagen, Bj. 1950, Aufstockung ca. 1967, Anbau ca. 1979
Eine Aufteilung in 2 Eigentumswohnungen wurde vor langer Zeit bereits notariell vollzogen.
Das Haus ist ideal für eine große Familie bzw. mehrere Generationen !
Die großzügige Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: 4 ZKB,WC, Wintergarten (Zugang zum Garten), Wohnfl. rd. 110 m²
Obergeschoß: 3 ZKB,WC, überdachter Balkon (Wintergarten), Wohnfläche rd. 95 m²
Dachgeschoß: ausgebautes Studio mit Dusche/WC, Bodenfläche rd. 50 m², Wohn-/Nutzfl. rd. 25 m²
Keller: diverse Kellerräume incl. Hobby-/Büroraum
Eine Aufteilung in 2 Eigentumswohnungen wurde vor langer Zeit bereits notariell vollzogen.
Das Haus ist ideal für eine große Familie bzw. mehrere Generationen !
Die großzügige Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: 4 ZKB,WC, Wintergarten (Zugang zum Garten), Wohnfl. rd. 110 m²
Obergeschoß: 3 ZKB,WC, überdachter Balkon (Wintergarten), Wohnfläche rd. 95 m²
Dachgeschoß: ausgebautes Studio mit Dusche/WC, Bodenfläche rd. 50 m², Wohn-/Nutzfl. rd. 25 m²
Keller: diverse Kellerräume incl. Hobby-/Büroraum
Ausstattung
sehr guter Gesamtzustand, größere Renovierungen in den den letzten Jahren wie folgt:
- 1967: Aufstockung zu zwei Vollgeschoßen
- 1979: größerer Anbau an Gebäude-Rückseite
- 1994: Wintergarten im Erdgeschoß mit Schiebe-Element zum Garten
- 1995: Ausbau des Dachstudios
- 1995: Einb…
- 1967: Aufstockung zu zwei Vollgeschoßen
- 1979: größerer Anbau an Gebäude-Rückseite
- 1994: Wintergarten im Erdgeschoß mit Schiebe-Element zum Garten
- 1995: Ausbau des Dachstudios
- 1995: Einb…
sehr guter Gesamtzustand, größere Renovierungen in den den letzten Jahren wie folgt:
- 1967: Aufstockung zu zwei Vollgeschoßen
- 1979: größerer Anbau an Gebäude-Rückseite
- 1994: Wintergarten im Erdgeschoß mit Schiebe-Element zum Garten
- 1995: Ausbau des Dachstudios
- 1995: Einbau dreifachverglaster Fenster zur Straße und zum Garten
- 2011: Renovierung EG-Bad und sep. WC
- 2012: Einbau Glastüren im Erdgeschoß
- 2014: Einbau Beschattung im Wintergarten u. Erneuerung der Haustür
- 2019: WIntergarten OG-Balkon
- 2022: Neueindeckung des Daches mit Ziegel
- 2022: Einbau Gasheizkessel
Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Echtholz-Parkett bzw. Holzdielen. Im Erdgeschoß ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten eingebaut, im OG sind die Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
- 1967: Aufstockung zu zwei Vollgeschoßen
- 1979: größerer Anbau an Gebäude-Rückseite
- 1994: Wintergarten im Erdgeschoß mit Schiebe-Element zum Garten
- 1995: Ausbau des Dachstudios
- 1995: Einbau dreifachverglaster Fenster zur Straße und zum Garten
- 2011: Renovierung EG-Bad und sep. WC
- 2012: Einbau Glastüren im Erdgeschoß
- 2014: Einbau Beschattung im Wintergarten u. Erneuerung der Haustür
- 2019: WIntergarten OG-Balkon
- 2022: Neueindeckung des Daches mit Ziegel
- 2022: Einbau Gasheizkessel
Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Echtholz-Parkett bzw. Holzdielen. Im Erdgeschoß ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten eingebaut, im OG sind die Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-641-245 | SIP-ID: 24HRHYCQIFU3
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Konstruktionsart
- Garten
- Energieausweistyp
- Energiestandard
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Sonstigeskleiner gepflegter Garten mit einem Gartenhaus, kleinen Bäumen und Sträuchern.
Rückwärtiger Zugang von der 2. Garage.
Das Anwesen kann wegen Wegzug der Verkäufer zeitnah übergeben werden !StichworteSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Rückwärtiger Zugang von der 2. Garage.
Das Anwesen kann wegen Wegzug der Verkäufer zeitnah übergeben werden !StichworteSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstigeskleiner gepflegter Garten mit einem Gartenhaus, kleinen Bäumen und Sträuchern.
Rückwärtiger Zugang von der 2. Garage.
Das Anwesen kann wegen Wegzug der Verkäufer zeitnah übergeben werden !StichworteSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Rückwärtiger Zugang von der 2. Garage.
Das Anwesen kann wegen Wegzug der Verkäufer zeitnah übergeben werden !StichworteSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Finanzberatung Werner Klein
Bärendellstr. 31, 66862 Kindsbach