RESERVIERT !! RESERVIERT !! Großes Einfamilienhaus in guter Lage mit ehemaliger Gewerbeeinheit und schönem Grundstück

Das Haus befindet sich in einer guten Lage im Stadtteil Landstuhl-Atzel. Neben einem Supermarkt (Tante Enzo), einem Bäcker und der hausärztlichen Versorgung, bietet der Stadtteil auch eine Grundschule und zwei Kindergärten sowie weitere Dinge des alltäglichen Bedarfs wie z.B. Apotheke, Zahnarzt, Frisör, Physio etc. Das lokale Krankenhaus ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Zentrum für ambulante Reha (ZAR). Der Stadtteil verfügt über einen Autobahnanschluss zur A62 und ist verkehrsgünstig gelegen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Bushaltestelle wodurch eine Anbindung an die Stadt Landstuhl auch ohne PKW gegeben ist.

Großes Einfamilienhaus mit ehemaliger Gewerbeeinheit und 555 qm Grundstück. Potenzial für bis zu drei Wohneinheiten oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gewerbeeinheit (ca. 50 qm) mit separatem Eingang und Verbindung zu den restlichen Räumen. Des Weiteren befindet sich im EG ein Badezimmer mit Dusche und zwei zusätzliche Zimmer. Hier bestünde die Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit ca. 70-85 qm Wohnfläche.

Über das massive Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, dort befinden sich drei Zimmer, eine Einbauküche und ein Bad (renovierungsbedürftig). Zwei Zimmer haben Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich ein abgeschlossener Wohnbereich mit weiteren vier Zimmern wovon ein Zimmer als Küche vorgesehen ist (Anschlüsse sind vorhanden) und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Vom Dachgeschoss ist der Speicher über eine übliche Speichertreppe zu erreichen. Bei der neuen Dacheindeckung wurden die Dachschrägen im Bereich der Wohnflächen gedämmt.

Im Keller befindet sich die Heizung sowie drei weitere große Räume und ein WC.

StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden