4,5 Zimmer Penthouse // 151m² // NEUBAU Erstbezug // Barrierefrei // EH 40 + QNG

Mitten in der Metropolregion München besticht Aufkirchen im Norden Erdings mit seiner vorteilhaften Lage.

Dank günstiger Verkehrsanbindungen Richtung Norden und Süden sind der Flughafen München, die Landeshauptstadt selbst oder etwa der Chiemsee in kürzester
Zeit erreichbar.

- Erding Stadtgrenze ........................................................ 1,1 km
- Freising ........................................................................17,0 km
- München ......................................................................32,0 km
- Flughafen München....................................................... 12,5 km
- Landshut ......................................................................41,0 km
- Chiemsee .....................................................................81,0 km

Nachhaltige FUCHS.Holzhybrid-Bauweise, umgesetzt mit architektonischer Raffinesse: FREIRAUM vereint Wohnlichkeit und Wertigkeit. 20 Wohnungen in drei durchdacht platzierten Gebäuden, umrahmt von liebevoll angelegten Grünflächen, prägen Aufkirchens grüne Mitte.

Für Individualisten und Familien bieten die 2- bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 151 m² ein Höchstmaß an Raum zur Entfaltung. Gut durchdachte Grundrisse bei einer Raumhöhe von 2,60 m und die bodentiefen Fenster, die viel Licht in die Räume bringen, bieten Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität im FREIRAUM-Ensemble.
Genießen Sie Ihre Auszeiten – auf der Dachterrasse im Penthouse-Bereich.

Alle Etagen sind von der Tiefgarage bis ins Penthouse barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Auch die Wohnungen sind barrierefrei geplant und verfügen entsprechende Bewegungsräume für Mobilitätshilfen oder Rollstühle.

Besondere Akzente:
- bodentiefe Fenster
- Raumhöhe von 2,60 m
- Böden mit Echtholzparkett oder Vinyl
- Marken-Sanitärausstattung in Bädern zum Wohlfühlen
- Elektrische Steuerung der Rollläden
- Videosprechanlage mit Farb-Display
- Lift von der Tiefgarage bis ins Penthouse

Behaglichkeit: Außenwände aus Holz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung passt sich in allen Wohnräumen Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Alles gut verstaut: Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Kellerraum.

Insgesamt stehen 43 PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon 32 in der Tiefgarage und 11 im Außenbereich. Auch für Fahrrad-Stellplätze ist im Außen- und TG-Bereich gesorgt.

Ökologisch + Nachhaltig QNG+FREIRAUM erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz durch eine moderne Luft-Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.

Als Käufer einer Wohnung in einem klimafreundlichen Wohngebäude - mit QNG-PLUS (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus) können Sie KfW-Darlehen bis zu 150.000 € pro Wohneinheit beantragen - aktuelle Konditionen unter www.kfw.de
SonstigesAlle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Wohnungen sind unmöbliert; sämtliche Bilder sind Visualisierungen, Änderungen bei der Ausführung sind möglich. Maßgeblich ist der beurkundete Kaufvertrag mit der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Angegebene Preise der Wohnungen verstehen sich zzgl. Stellplatz/Stellplätze, die gem. Stellplatzsatzung je nach Wohnungsgröße zugewiesen werden.StichworteServiceleistungen: Hausmeister