**QNG+ mit 5+5 % AfA** // 3-ZW mit GARTEN // nahe MUC // KfW40 Nachhaltiger Neubau

Aufkirchen bei Erding verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropolregion München. Natur, Freizeitmöglichkeiten und gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Dank günstiger Verkehrsanbindungen Richtung Norden und Süden sind der Flughafen München, die Landeshauptstadt oder auch der Chiemsee in kürzester Zeit erreichbar.

- Erding Stadtgrenze ............... 1,1 km
- Flughafen München............. 12,5 km
- Freising ................................17,0 km
- München ..............................32,0 km

Die Wohnanlage FREIRAUM Erding umfasst 20 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser. Alle Wohnungen mit Süd,- oder West-Ausrichtung. Barrierefrei von Tiefgarage bis ins Penthouse. Alles in nachhaltiger KfW40 und QNG+ Bauweise.

Besondere Akzente:
- bodentiefe Fenster
- Raumhöhe von 2,60 m
- Böden mit Echtholzparkett oder Vinyl
- Marken-Sanitärausstattung in Bädern zum Wohlfühlen
- Elektrische Steuerung der Rollläden
- Videosprechanlage mit Farb-Display
- Lift von der Tiefgarage bis ins Penthouse

Behaglichkeit: Außenwände aus Holz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung passt sich in allen Wohnräumen Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Kontakt
Gerne senden wir Ihnen Grundrisse, Preisliste und weitere Informationen zum Projekt FREIRAUM.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für ein persönliches Gespräch vor Ort zur Verfügung.

Zuhause im Grünen– mit Platz für das Leben
Manchmal ist es nur ein Gedanke: Ein Zuhause, das Ruhe und Natur bietet – und dennoch nah an München liegt. Genau dieses Lebensgefühl bietet das Neubauprojekt FREIRAUM in Aufkirchen bei Erding: hier entstehen 20 moderne Wohnungen in grüner Umgebung.

Wohnqualität
Große Fensterflächen sorgen für helle Räume. Die Terrasse und Balkone bieten zusätzlichen Freiraum. Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen schaffen ein Zuhause für Alltag, Familie und besondere Momente.

Nachhaltigkeit und Zukunft
Das Projekt wird in energieeffizienter Holzhybridbauweise realisiert und erfüllt alle Anforderungen des EH40 / QNG+ Standards. Für Sie bedeutet das niedrige Energiekosten, nachhaltiges Wohnen und langfristige Zukunftssicherheit.
Ökologisch + Nachhaltig QNG+FREIRAUM erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz durch eine moderne Luft-Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.

Als Käufer einer Wohnung in einem klimafreundlichen Wohngebäude - mit QNG-PLUS (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus) können Sie KfW-Darlehen bis zu 150.000 € pro Wohneinheit beantragen - aktuelle Konditionen unter www.kfw.de
SonstigesAlle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Wohnungen sind unmöbliert; sämtliche Bilder sind Visualisierungen, Änderungen bei der Ausführung sind möglich. Maßgeblich ist der beurkundete Kaufvertrag mit der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Angegebene Preise der Wohnungen verstehen sich zzgl. Stellplatz/Stellplätze, die gem. Stellplatzsatzung je nach Wohnungsgröße zugewiesen werden.StichworteServiceleistungen: Hausmeister