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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Hagen, einer lebendigen Stadt im Ruhrgebiet Nordrhein-Westfalens. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Geschäften. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.

Hagen selbst ist eine vielfältige Stadt mit einer reichen Geschichte und einem breiten kulturellen Angebot. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern und öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Lage im Herzen des Ruhrgebiets sind auch Städte wie Dortmund, Bochum und Essen gut zu erreichen. Die Umgebung von Hagen lädt zudem zu Ausflügen in die Natur ein, mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung.

Die Region um Hagen besticht durch ihre Vielseitigkeit, mit einer Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Die Nähe zu den Flüssen Ruhr und Lenne bietet Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber. Die Region ist außerdem geprägt von einer starken Industriegeschichte, die sich in vielen Museen und Industriedenkmälern widerspiegelt. Insgesamt ist die Region um Hagen ein spannender Ort zum Leben mit vielen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Dieses imposante aus dem Jahr 1952 stammende Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und des stilvollen Fassadenmusters. Auf insgesamt 4 Etagen erstrecken sich 9 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 591 m². Das Haus verfügt über 6 Balkone im Innenhof die südöstlich ausgerichtet sind und damit über einem weiten Zeitraum des Tages viel Sonnenlicht ausgesetzt sind. Derzeit ist das Objekt voll vermietet und bietet sowohl für den Kapitalanleger als auch dem Selbstnutzer eine lukrative Investitionsmöglichkeit.

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für jede Menge Wohnkomfort. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und lassen sich individuell nach den eigenen Wünschen einrichten. Die 6 Balkone bieten zudem die Möglichkeit, an der frischen Luft zu entspannen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie in optimaler Lage sind. Mit einer soliden Vermietung und einer attraktiven Wohnfläche ist das Haus eine lohnende Investition für die Zukunft, da sie sich nur wenige Minuten Fußweg vom Hauptbahnhof entfernt befindet.

5.388€ monatliche Kaltmiete.

-Abstellräume in- und außerhalb der Wohnungen
-Balkone
-Gasetagen Heizungen
-doppelverglaste lärmschützende Fenster
-voll unterkellert

StichworteAnzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert