Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss

Die Wohnung befindet sich in der Fehrbelliner Straße 18 in 10119 Berlin-Mitte. Die Lage steht für ein urbanes Wohnumfeld mit kurzen Wegen, gewachsener Infrastruktur und einer für Mitte typischen Mischung aus Wohnen, Gastronomie, Kultur und Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Gleichzeitig bleibt die Adresse wohnlich genug, um nicht nur als reine Innenstadtlage, sondern auch als alltagstauglicher Wohnstandort interessant zu sein.

Durch die zentrale Lage in Berlin-Mitte spricht die Wohnung besonders Käufer an, die eine kompakte Stadtwohnung mit Balkon, einen Berliner Zweitwohnsitz oder eine gut einzuordnende Einheit in einem modernisierten Wohnprojekt suchen.

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung entsteht im Wohnprojekt La Chérie Living in der Fehrbelliner Straße 18 in Berlin-Mitte. Das Gebäude wird umfassend modernisiert und erweitert; die Fertigstellung ist nach aktuellem Stand für das 2. Quartal 2027 geplant.

Auf ca. 30,88 m² bietet die Wohnung eine effizient geschnittene Stadtwohnung im 2. Obergeschoss. Der Grundriss umfasst einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Garderobe sowie einen Balkon. Gerade der Balkon ergänzt die kompakte Fläche sinnvoll und schafft einen privaten Außenbereich in zentraler Lage.

Die geplante Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettboden in den Aufenthaltsbereichen, moderner Sanitärausstattung, Küchenzeile, Glasfaseranschluss, Video-Gegensprechanlage und Aufzug bildet eine zeitgemäße Grundlage für eine gut nutzbare Berliner Stadtwohnung. Die Einheit eignet sich besonders für Käufer, die eine überschaubare Wohnung zur Eigennutzung, als Berliner Zweitwohnsitz oder als zentral gelegene Stadtimmobilie mit klarer Struktur suchen.

Bei Interesse beantworten wir gern Ihre Fragen zur Wohnung, zum aktuellen Projektstand und zu den nächsten Schritten.

- Wohnung W 2.2
- 2. Obergeschoss Mitte
- 1 Zimmer
- Wohnfläche ca. 30,88 m²
- Wohn-/Schlafbereich ca. 14,17 m²
- Separate Küche ca. 10,40 m²
- Badezimmer ca. 3,63 m²
- Garderobe ca. 0,90 m²
- Balkon ca. 1,79 m²
- Fußbodenheizung
- Parkettboden in Aufenthaltsräumen und Küche gemäß Bemusterung
- Moderne Sanitärausstattung gemäß Bemusterung
- Küchenzeile gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorgesehen
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung
- Textil-Außenmarkise als Sonnenschutz gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung
- Glasfaseranschluss gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorgesehen
- Klingel- und Video-Gegensprechanlage gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung
- Aufzug im Gebäude vorgesehen
- Geplante Fertigstellung im 2. Quartal 2027

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Wladimir Hoch | EW Immobilien Real Estate GmbH
w.hoch@ew-realestate.de | +49 179 371 92 32StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: W 2.2, modernisiert: 2027