Sehr gut saniertes Fachwerkhaus mit großem Garten, Doppelgarage, Photovoltaikanlage nie wieder zur Tankstelle, Sonne tanken statt Sprit bezahlen!

Floh-Seligenthal ist eine beliebte Gemeinde am Rand des Thüringer Waldes und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten sowie einer Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten wie Schmalkalden oder Brotterode-Trusetal gut erreichbar. Die Gemeinde liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Ob Wandern auf den umliegenden Wegen, Ausflüge zur Ebertswiese und den Bergsee, Radtouren oder Familienaktivitäten in der Natur – hier kommen Naturliebhaber und aktive Familien gleichermaßen auf ihre Kosten. Ein besonderes Highlight der Region ist die nur wenige Fahrminuten entfernte Viba Nougat-Welt in Schmalkalden. Die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Erlebniswelt begeistert mit Schau-Manufaktur, Café, Restaurant, Spielbereichen und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Sie ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und bereichert das Freizeitangebot der Region erheblich.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich im Ort und in den nahegelegenen Städten Schmalkalden und Friedrichroda. So genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Wohnlage, ohne auf eine gute Versorgung verzichten zu müssen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charme, Komfort und Zukunftsperspektive!Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seinen besonderen Charme, seine durchdachte Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sieben Zimmern, zwei offenen Küchen, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationen zum wohnen.Die neuwertigen Holzfenster mit Außenjalousien unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses und sorgen gemeinsam mit den hellen Räumen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Wärme und eine besondere Wohnqualität sorgt.Dank der zwei separaten Eingänge bietet das Haus ein hohes Maß an Flexibilität.Auch technisch befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Die Elektrik und die Heizung wurden bereits erneuert. Das Dach im Jahr 2020 neu eingedeckt und die Fassade saniert.Somit sind alle wichtigen Modernisierungsmaßnahmen bereits durchgeführt.Direkt an das Haus schließt eine großzügige Doppelgarage an. Diese ist mit einer Wallbox vorgesehen und bietet somit optimale Voraussetzungen für die Elektromobilität. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, wodurch der selbst erzeugte Strom effizient genutzt werden kann.Ein besonderes Highlight ist das traumhafte Grundstück hinter dem Haus. Der große, liebevoll gepflegte Garten mit altem Baumbestand schafft eine idyllische Atmosphäre und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Eine vorhandene Zisterne ermöglicht die nachhaltige Bewässerung des Gartens mit Regenwasser.Für entspannte Stunden im Freien steht eine großzügige Terrasse zur Verfügung. Das massive Sonnendach spendet angenehmen Schatten und macht diesen Bereich zum perfekten Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Eine Immobilie mit Charme, sehr guter Substanz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in gepflegtem Ambiente schätzen.

Kurze Zusammenfassung:- 7 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung mit zwei offene Küchen- Zwei Badezimmer + Gäste-WC- Zwei separate Hauseingänge- Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin- Hochwertige Holzfenster mit Außenjalousien- Erneuerte Elektrik- Fassade neu saniert- Dach 2020 neu eingedeckt- grosse Doppelgarage (Wallbox vorgesehen)!- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher- Großzügige Terrasse mit massivem Sonnendach- Liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand- Zisterne zur nachhaltigen Gartenbewässerung- Sehr gepflegter Gesamtzustand- Vielfältige NutzungsmöglichkeitenFazit: Ruhiges Wohnen mit viel Platz für Erholung und Freizeit

Die Informationen zu dieser Immobilie beruhen auf den besten verfügbaren Quellen, jedoch ohne Gewähr.Sie stammen ausschließlich von unserem Auftraggeber oder Dritten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wirnicht übernehmen, und es besteht die Möglichkeit von Irrtümern.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr neues Familienheim werden kann.