Top-Lage am Südstrand! Sanierte Ostsee-Wohnung mit Balkon

Die Kleinstadt Großenbrode befindet sich an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht und ist ungefähr 80 km von Lübeck entfernt.Eine Besonderheit der Stadt ist die vielseitige und atemberaubende Landschaft der Umgebung. Es geht über viel Grün und Felder zu feinsandigen Dünen am Strand bis zum blauen Meer, in dem das Staunen seinen Höhepunkt findet.Die Stadt bietet seinen Besuchern den gemütlichen Flair eines Kurortes in spannender Verbindung mit diversen Freizeitmöglichkeiten. Grade Wassersportler und Segler kommen hier auf ihre Kosten. In der touristischen Umgebung gibt es aber noch viel mehr als das Meer zu entdecken.Die Ferienanlage Vier Jahreszeiten befindet sich nahe der neuen Seebrücke und direkt an der Strandpromenade von Großenbrode. Dort wird mit Gastronomie und Abendprogramm in der Saison viel für Besucher geboten.

Diese Wohnung befindet sich direkt am Südstrand von Großenbrode und überzeugt mit durch ein durchdachtes Wohnkonzept, welches die zur Verfügung stehende Fläche optimal ausnutzt. Es konnte sogar im Badezimmer, welches von geringer Größe ist, eine Duschwanne eingebaut werden. Dort können Sie schöne und entspannende Wellnessmomente erleben.Bei der Sanierung ist ebenfalls die Elektrik in der Wohnung erneuert worden, sodass Sie hier in Zukunft abgesichert sind.Darüber hinaus ist im offenen Wohnbereich eine moderne Küchenzeile mit Herd und Backofen, sodass Sie sich hier problemlos während des Urlaubs selbst versorgen können. Es ist schön die Möglichkeit zu haben seine Leibspeise zu kochen, um sich heimisch zu fühlen.Abgerundet wird das Angebot von einem gemütlichen Schlafbereich mit Einbauschrank und der einladenden Couch mit Blick auf den TV. Hier darf man sich zurückziehen, sollte es einmal stürmisch und regnerisch am Meer sein.Ein Highlight sollte nicht unerwähnt bleiben, und zwar der geräumige Balkon mit Blick zur Ostsee. Sie dürfen sich hier auf viel Sonne freuen, da der Balkon nach Süden ausgerichtet ist. Hier wird Ihnen eine schöne Szenerie für den Genuss von kalten Getränken geboten.Sie dürfen die Wohnung gewinnbringend vermieten und selbst nutzen, so wie es zu Ihren Zielen und Wünschen passt. Aktuelle wird die Wohnung an Feriengäste vermietet und nimmt ca. 10.000,00 € Mietumsatz im Jahr ein.

- geräumiger Balkon mit Blick Richtung Süden- Einbauküche mit Herd und Backofen- Modernes Badezimmer mit Duschwanne und Hänge-WC- Schlafbereich mit Einzelbetten- Heller Bodenbelag- Eneuerte Elektrik- 55,00 € Erbbauzins sind im Monat zu entrichten- Parkplatz mit Schranke- Aufzug bis in den Keller- Ruhige gepflegte Anlage- Direkter Strandzugang (80 m zum Strand)- Energieverbrauchsausweis,92,5 kW/m²-a, Fernwärme, Energieträger Gas, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse C, WW nicht enthalten

SonstigesBesichtigungstermine(nach Absprache)Montag bis Freitag:9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 UhrSonnabend: 10:00 bis 16:00 UhrSonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 UhrInformationen für VerkäuferUNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Hinweis:Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 8 Etagen