Einmalige Gelegenheit! Ferienperle direkt am Südstrand

Die Kleinstadt Großenbrode befindet sich an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht und ist ungefähr 80 km von Lübeck entfernt.Eine Besonderheit der Stadt ist die vielseitige und atemberaubende Landschaft der Umgebung. Es geht über viel Grün und Felder zu feinsandigen Dünen am Strand bis zum blauen Meer, in dem das Staunen seinen Höhepunkt findet.Die Stadt bietet seinen Besuchern den gemütlichen Flair eines Kurortes in spannender Verbindung mit diversen Freizeitmöglichkeiten. Grade Wassersportler und Segler kommen hier auf ihre Kosten. In der touristischen Umgebung gibt es aber noch viel mehr als das Meer zu entdecken.Die Ferienanlage Vier Jahreszeiten befindet sich nahe der neuen Seebrücke und direkt an der Strandpromenade von Großenbrode. Dort wird mit Gastronomie und Abendprogramm in der Saison viel für Besucher geboten.

Willkommen in Ihrer neuen Investition oder Ihrem privaten Ostseetraum! Diese charmante, 46 m² große Eigentumswohnung besticht durch ihre absolute Top-Lage direkt am beliebten Großenbroder Südstrand.Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften, direkten Blick auf den feinen Sandstrand, die lebendige Promenade und die neue Seebrücke. Ob für ein ausgiebiges Frühstück bei Meeresrauschen oder entspannte Abendstunden mit Blick auf den Sonnenuntergang - dieser Logenplatz wird Sie und Ihre Feriengäste begeistern.Die Wohnung ist optimal auf die Bedürfnisse der Ferienvermietung zugeschnitten:Pflegeleicht Zeitlos: Die Wohnräume sind mit hellen, robusten Fliesen ausgestattet - ideal für Strandurlauber.Modernisiertes Bad: Das stilvolle Duschbad wurde bereits erneuert und holt das Beste aus der Fläche heraus.Praktische Pantry: Eine funktionale Küchenzeile bietet alles, was Feriengäste für die unkomplizierte Selbstverpflegung im Urlaub brauchen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Unverbaubarer Aussicht auf die Promenade und das Meer- Balkon mit Blick Richtung Westen- Fliesenboden im Wohnbereich- Abgetrennter Schlafbereich mit Doppelbett- Einbauküche mit Herd und Kühlschrank- Badezimmer mit Duschkabine und Handtuchheizkörper- Abstellraum im Flur- Parkplatz mit Schranke- Aufzug bis in den Keller- Ruhige gepflegte Anlage- Vermietung an Feriengäste erlaubt- Direkter Strandzugang (80 m zum Strand)- Zusätzlich zum Wohngeld (275 €) fallen monatlich 70 € Erbpachtzins an- Energieverbrauchsausweis,92,5 kW/m²-a, Fernwärme, Energieträger Gas, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse C, WW nicht enthalten

SonstigesBesichtigungstermine(nach Absprache)Montag bis Freitag:9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 UhrSonnabend: 10:00 bis 16:00 UhrSonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 UhrInformationen für VerkäuferUNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Hinweis:Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5, 7 Etagen