Weitblick über die Ostsee! Helle Ferienwohnung im 8. OG am Südstrand

Die Kleinstadt Großenbrode befindet sich an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht und ist ungefähr 80 km von Lübeck entfernt.Eine Besonderheit der Stadt ist die vielseitige und atemberaubende Landschaft der Umgebung. Es geht über viel Grün und Felder zu feinsandigen Dünen am Strand bis zum blauen Meer, in dem das Staunen seinen Höhepunkt findet.Die Stadt bietet seinen Besuchern den gemütlichen Flair eines Kurortes in spannender Verbindung mit diversen Freizeitmöglichkeiten. Grade Wassersportler und Segler kommen hier auf ihre Kosten. In der touristischen Umgebung gibt es aber noch viel mehr als das Meer zu entdecken.Die Ferienanlage Vier Jahreszeiten befindet sich nahe der neuen Seebrücke und direkt an der Strandpromenade von Großenbrode. Dort wird mit Gastronomie und Abendprogramm in der Saison viel für Besucher geboten.

Für Liebhaber von Sonne und Meer bietet dieses Angebot eine besondere Gelegenheit. Aus dem 8. Obergeschoss in Südlage genießen Sie einen weiten Blick über die Ostsee und profitieren von einer optimalen Belichtung der Wohnräume. Auf ca. 46 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für bis zu vier Personen. Eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Herd ist bereits vorhanden und sorgt für zeitgemäßen Komfort.Die Immobilie ist auch für Kapitalanleger eine Überlegung wert: Eine gewerbliche Nutzung als Ferienwohnung ist erlaubt. Die fußläufige Erreichbarkeit des Großenbroder Südstrandes unterstreicht die Attraktivität der Lage. Damit eignet sich dieses Objekt sowohl als privater Rückzugsort als auch zur Ferienvermietung.

- Unverbaubarer, direkter Meerblick- geräumiger Balkon mit Blick Richtung Süden- Abgetrennter Schlafbereich mit Doppelbett- Separates Kinderzimmer mit Etagenbett und Fenster- Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank- Badezimmer mit Duschkabine und Handtuchheizkörper- Abstellraum im Flur- Erneuerte Elektrik- Parkplatz mit Schranke- Aufzug bis in den Keller- Ruhige gepflegte Anlage- Direkter Strandzugang (80 m zum Strand)- Zusätzlich zum Wohngeld (280 €) fallen monatlich 66 € Erbpachtzins an- Energieverbrauchsausweis,92,5 kW/m²-a, Fernwärme, Energieträger Gas, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse C, WW nicht enthalten

SonstigesBesichtigungstermine(nach Absprache)Montag bis Freitag:9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 UhrSonnabend: 10:00 bis 16:00 UhrSonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 UhrInformationen für VerkäuferUNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Hinweis:Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5, 8 Etagen