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Cockpit Immobilie

Helle Familienoase mit sonnigem Flair im Ostsee-Ferienpark

Etagenwohnung in 23774 Heiligenhafen mit 51,5 m² kaufen
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Kaufpreis

129.750 €

Wohnfläche

51,5 m²

Zimmer

2

Adresse

23774 Heiligenhafen

BORSUM IMMOBILIEN

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.750 €
Hausgeld
348 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23774 Heiligenhafen

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Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mi…
Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Objektbeschreibung

Helle Familienoase mit sonnigem Flair im Ostsee-Ferienpark

Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil! Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss des beliebten Ostsee-Ferienparks besticht durch ihre exzellente Ausrichtung zur Sonnenseite. Dank der großen Fensterfronten erwartet Sie…
Helle Familienoase mit sonnigem Flair im Ostsee-Ferienpark

Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil! Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss des beliebten Ostsee-Ferienparks besticht durch ihre exzellente Ausrichtung zur Sonnenseite. Dank der großen Fensterfronten erwartet Sie hier ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohlfühlambiente.

Ein echter Seltenheitswert im Ferienpark: Während klassische Apartments oft kompakt geschnitten sind, bietet dieses Raumwunder flexiblen Platz für die ganze Familie. Die funktionale Küche ist optimal auf die unkomplizierte Selbstversorgung im Urlaub ausgelegt - vom schnellen Strand-Frühstück bis zum gemeinsamen Abendessen.

Nur wenige Gehminuten vom feinen Ostseestrand entfernt, verbindet diese Wohnung großzügiges Wohnen mit maritimer Lebensqualität. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Ferienvermietung - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
- Ausrichtung nach Süden
- Blick auf den parkähnlichen Innenhof
- Größere Wohnung mit 53 m² Wohnfläche
- Schlafbereich mit Einzelbetten
- Separates Kinderzimmer mit Einzelbetten
- Küche mit 4-Plattencerankochfeld und Kühlschrank
- Badezimmer mit Duschkabine
- Einbauschrank im Flur
- Wasc…
- Ausrichtung nach Süden
- Blick auf den parkähnlichen Innenhof
- Größere Wohnung mit 53 m² Wohnfläche
- Schlafbereich mit Einzelbetten
- Separates Kinderzimmer mit Einzelbetten
- Küche mit 4-Plattencerankochfeld und Kühlschrank
- Badezimmer mit Duschkabine
- Einbauschrank im Flur
- Waschmaschinenanschluss im Flur + Waschmaschine
- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
- Aufzug im Haus
- Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-637-331 | SIP-ID: 26PCKU6A58FT

PLZ
23774
Ort
Heiligenhafen
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
51,5 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Boden
Teppich
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
26.04.2018
Energieausweis gültig bis
01.04.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
65 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBesichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?

So…
SonstigesBesichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

Anbieterinformationen

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Ferienpark-Ladenzeile 1a, 23774 Heiligenhafen

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