Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse sowie zwei Bädern im Effizienzhaus-40-Standard

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Mit Balkon und Dachterrasse für entspannte StundenWillkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung mit Dachterrasse.Zuhause auf zwei Ebenen, hier entfaltet sich Wohnqualität in jeder Etage. Im unteren Bereich Ihrer neuen Maisonettewohnung erreichen Sie vom Flur aus das geräumige Schlafzimmer, das Rückzug und Ruhe ermöglicht. Direkt daneben lädt die Kinderecke zum Spielen und Entdecken ein. Auch der Arbeitsbereich ist durchdacht platziert, ideal für konzentriertes Arbeiten. Das Badezimmer sorgt mit seiner praktischen Lage für Komfort im Alltag. Der Balkon im vierten Obergeschoss bietet Raum für kleine Pausen zwischendurch. Noch ein Stück höher erwartet Sie auf der Dachterrasse im fünften Obergeschoss ein sonniger Lieblingsplatz an der frischen Luft. Der durchdachte Grundriss passt sich flexibel Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.Festpreisgarantie für Ihre PlanungssicherheitMit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.Ihre Vorteile im NeubauprojektDas Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander.

- Balkon (7,45 m²)- Dachterrasse (6,44 m²)- elektrische Rollläden- zusätzliche Energieversorgung Photovoltaik- Aufzug- Keller- pflegeleichter Vinylboden- Fliesen- bodengleiche Dusche- Badewanne- bodentiefe Fenster- Handtuchheizkörper- Schallschutzfenster- Effizienzklasse 40- zwei BäderIm Quartier- Nachbarschaftstreff- Grünfläche- Fahrradstellplätze- E-Ladestation

SonstigesHeute an morgen denkenMit ihrem Effizienzhaus-40-Standard verbindet diese Eigentumswohnung nachhaltiges Wohnen mit einem geringen Energiebedarf. Gleichzeitig können sich interessante Möglichkeiten im Rahmen der KfW-Förderung ergeben. Wir beraten Sie gerne zu den verfügbaren Programmen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,45 m², 5 EtagenBezugSommer 2027