Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon und Keller im Effizienzhaus-40-Standard

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Praktisches Wohnen mit BalkonDiese Wohnung bietet Ihnen eine kompakte und komfortable Wohnlösung mit einem großzügigen Balkon.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in die funktionale Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Der angrenzende Wohn- und Schlafbereich bietet viel Raum für Entspannung und kreative Einrichtungsideen, wie ein gemütliches Sofa oder einen praktischen Arbeitsbereich. Das moderne Badezimmer ist perfekt ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Abgerundet wird die Wohnung durch einen einladenden Balkon, der frische Luft und Entspannung bietet. Nutzen Sie die Abstellkammer, um Ordnung zu halten.Festpreisgarantie für Ihre PlanungssicherheitMit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.Ihre Vorteile im NeubauprojektDas Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander.

- Balkon (7,57 m²)- barrierefrei - elektrische Rollläden- zusätzliche Energieversorgung Photovoltaik- Aufzug- Keller- pflegeleichter Vinylboden- Fliesen- bodengleiche Dusche- bodentiefe Fenster- Handtuchheizkörper- Schallschutzfenster- Effizienzklasse 40Im Quartier- Nachbarschaftstreff- Grünfläche- Fahrradstellplätze- E-Ladestation

SonstigesHeute an morgen denkenMit ihrem Effizienzhaus-40-Standard verbindet diese Eigentumswohnung nachhaltiges Wohnen mit einem geringen Energiebedarf. Gleichzeitig können sich interessante Möglichkeiten im Rahmen der KfW-Förderung ergeben. Wir beraten Sie gerne zu den verfügbaren Programmen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,57 m², 5 EtagenBezugSommer 2027