Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse sowie zwei Bädern im Effizienzhaus-40-Standard

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseDiese Wohnung bietet Komfort und Gemeinschaft in einem modernen Wohnquartier.Treten Sie ein in den großzügigen Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet Raum für kreative Kochideen. Entspannen Sie auf dem Balkon und genießen Sie die frische Luft. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles für Ihre tägliche Routine. Zusätzlicher Stauraum im Abstellraum sorgt für Ordnung. Diese Wohnung bietet Ihnen Raum zum Wohlfühlen und Genießen.Festpreisgarantie für Ihre PlanungssicherheitMit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.Ihre Vorteile im NeubauprojektDas Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander.

- Balkon (7,45 m²)- Dachterrasse (6,51 m²)- elektrische Rollläden- zusätzliche Energieversorgung Photovoltaik- Aufzug- Keller- pflegeleichter Vinylboden- Fliesen- bodengleiche Dusche- Badewanne- bodentiefe Fenster- Handtuchheizkörper- Schallschutzfenster- Effizienzklasse 40- zwei BäderIm Quartier- Nachbarschaftstreff- Grünfläche- Fahrradstellplätze- E-Ladestation

SonstigesHeute an morgen denkenMit ihrem Effizienzhaus-40-Standard verbindet diese Eigentumswohnung nachhaltiges Wohnen mit einem geringen Energiebedarf. Gleichzeitig können sich interessante Möglichkeiten im Rahmen der KfW-Förderung ergeben. Wir beraten Sie gerne zu den verfügbaren Programmen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,57 m², 5 EtagenBezugSommer 2027