Schöne 2 Zimmmerwohnung in 1A zentraler Lage als Effizienzhaus 40 mit Qualitätssiegel QNG Zinsen ab 1,7% sehr hohe Abschreibung (AFA 50% in 6 Jahren)

Henstedt-Ulzburg gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten im nördlichen Hamburger Umland. Der Kirchweg bietet eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A7 ermöglicht eine komfortable Verbindung nach Hamburg, Norderstedt und in das weitere Umland.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige, energieeffiziente und langfristig wertbeständige Immobilie suchen.

Exklusive 2 Zimmerwohnung im klimafreundlichen Neubau2 Zimmer · ca. 50 m² Wohnfläche · Tiefgaragenstellplatz · KfW 40 QNGKirchweg 37, Henstedt-UlzburgDiese moderne 2 Zimmerwohnung verbindet zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem außergewöhnlichen Zuhause.Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubauprojektes im Kirchweg 37 in Henstedt-Ulzburg. Durch ihre Lage im Erdgeschoss, die großzügige Raumgestaltung und den attraktiven kleinen Garten bietet die Wohnung ein besonders exklusives Wohngefühl.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen idealen Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen bietet.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und überzeugt ebenfalls durch seine angenehme Helligkeit. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster und verbindet hochwertige Ausstattung mit natürlicher Belichtung und guter Belüftung.Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ermöglicht einen wettergeschützten Zugang zum Gebäude. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage bequem mit den Wohnetagen.

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im ErdgeschossCa. 50 m² WohnflächeZwei großzügig geschnittene ZimmerOffener Wohn-, Ess- und KüchenbereichTerrasse mit kleinem GartenBodentiefe beziehungsweise großformatige FensterflächenModernes Tageslichtbad mit FensterHochwertige SanitärausstattungFußbodenheizungBarrierearmer Zugang Eigener TiefgaragenstellplatzZusätzlicher AbstellraumEnergieeffizienter Neubau nach KfW-40-StandardQNG-ZertifizierungModerne und nachhaltige Gebäudetechnik