Neubau EFH - Reihenmittelhaus in Saarlouis-Steinrausch

Die Häuser befinden sich in zentraler Wohnlage im Stadtteil Saarlouis-Steinrausch. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, guter Infrastruktur und idealer Anbindung an:


Kita, Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Ärztliche Versorgung, Apotheken und Dienstleistungen im Umfeld
Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten erreichbar
Innenstadt Saarlouis ca. 3 km entfernt
Hauptbahnhof Saarlouis nur ca. 2 km Luftlinie

ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein projektiertes Neubauvorhaben bestehend aus insgesamt 9 Reihenhäusern (4 Reihenendhäuser und 5 Reihenmittelhäuser),
unterteilt in zwei Baukörper; ein 4er-Reihenhausblock und ein 5er-Reihenhausblock.

Die modernen Häuser werden schlüsselfertig, jedoch ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten erstellt – individuelle Änderungswünsche können in Absprache mit dem Bauträger berücksichtigt werden.

Jedes Reihenhaus verfügt über ein Grundstück von ca. 159 m² - 162 m² und eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen.

Die moderne und funktionale Grundrissgestaltung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und maximale Raumausnutzung.

Ausstattung:

Moderne Bauweise nach aktuellem Energiestandard
Schlüsselfertige Übergabe
Hochwertige Boden- und Wandbeläge optional
Fußbodenheizung
Kunststofffenster in Anthrazit mit Dreifachverglasung & elektrischen Rollläden
Eigener Gartenanteil
Garage zum Ankauf möglich

Ein Musterhaus steht zur Besichtigung nach Terminvereinbarung bereit und vermittelt einen realistischen Eindruck von Bauqualität, Raumgefühl, Raumgröße und Ausstattung.

Der Verkaufspreis i. H. v. 386.000,00 € bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Grundstückspreis inklusive aller Kaufnebenkosten, Baugenehmigung, Energieausweis und Statik. Nicht im Kaufpreis enthalten, sind teilweise Erd - und Außenanlagenarbeiten, sowie Hausanschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Telekom. Es erfolgt eine individuelle Bemusterung von Rohbau und Innenausstattung. Daher kann es durchaus zu Preisänderungen kommen.

Je nach Kundenwunsch können einzelne Gewerke, während der Baufertigstellung, auch durch Eigenleistung erbracht werden, wodurch sich der Verkaufspreis entsprechend ändert.RaumaufteilungErdgeschoss:

Eingangsbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Küche
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:

Flur
Schlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Badezimmer
Abstellraum

Auch hier können individuelle Änderungswünsche des Bauherren/in in der Grundrissgestaltung eingebracht / berücksichtigt werden.

BesichtigungstermineEine Besichtigung des Musterhauses ist jederzeit nach Absprache möglich. Wir beraten Sie gerne persönlich zu den Details des Projekts und zu möglichen Individualisierungen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

StichworteEnergiestandard: NiedrigenergieTV: Kabelanschluss, AntennenanschlussVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung