Preise und Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3% zzgl. 19 MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

42489 Wülfrath

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Stadtrandlage von Wülfrath

Objektbeschreibung

Sehr schöne und gepflegte Eigentumswohnung mit wunderbarem Blick über die Stadt Wülfrath. Sehr ruhige Lage.
Die Wohnung wurde seit dem Erwerb durch die Eigentümer selbst genutzt und wird jetzt aus Altersgründen verkauft.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Behindertengerecht
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug

Die Wohnung ist aktuell noch komplett eingerichtet. Mobiliar kann auf Wunsch/nach Absprache übernommen werden. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgarageneinstellplatz, gesicherter Zugang.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-635-409 | SIP-ID: 24HUSZTKQMR5

PLZ: 42489
Ort: Wülfrath
Verfügbar ab: 2024-11-01
Wohnfläche: 96 m²
Anzahl Zimmer: 4,5

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1977
Zustand: gepflegt
Boden: Teppich
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 04.11.2014
Energieausweis gültig bis: 04.11.2024
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 117 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteNutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 8 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1988Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieterinformationen

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Rellinghauser Strasse 184, 45136 Essen

Große, gut geschnittene Wohnung in Wülfrath, toller Blick über die Stadt