Moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegter Lage von Homberg/Grenze Moers

Die Immobilie befindet sich in gepflegter Lage von Duisburg-Homberg an der Grenze zu Moers.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind schnell erreichbar.
Gute Anbindung an die Städte Moers und Duisburg sowie die Autobahn A40.

Modern, gepflegt und in guter Lage...

Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m².
Eine ideale Wohnung für alle, die niemanden über sich haben möchten und die Ruhe einer Endetage zu schätzen wissen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Diele und Badezimmer

- Wohnzimmer mit separater Essecke
- Küche mit moderner Einbauküche (kann übernommen werden)
- zwei Schlafzimmer
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (Kombi Waschmaschine und Trockner in einem Gerät) inklusive wertiger Badmöbel

Modernisierungen ab 2017:
2017: neue Küche, neues Badezimmer und Fliesenarbeiten in der Wohnung, Austausch der Heizkörper
2018: teilweise neue Fenster (Kinderzimmer + Küche)
2020: Küche: Erneuerung der Arbeitsplatte, Erweiterung der Schränke auf der rechten Seite
2022: neue Spülmaschine
2023: Erneuerung des Laminatbodens im Wohnzimmer + Esszimmer, Entfernung der abgehangenen Decken, Vliestapete Decke, Raufaser im Wohnzimmer + Esszimmer
Erneuerung der Badezimmerdecke, Einbau von 220v Spots, Wechsel des Lüfters im Bad
2025: Erneuerung des Fußbodens Kinderzimmers (Vinyl)

SonstigesHinweis:
Der Balkon wird noch auf Kosten der Eigentümergemeinschaft saniert.

Die Eigentümergemeinschaft hat eine Sonderumlage für die Sanierung der Dächer beschlossen. Die Sonderumlage wird vom Verkäufer übernommen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert